自书遗嘱中房产过户怎样过户

一般在被继承人去世之前,为了避免继承人因为遗产分配发生纠纷,会选择订立遗嘱,自书遗嘱就是其中一种。那么自书遗嘱中房产过户怎样过户?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、自书遗嘱中房产过户怎样过户
(一)根据理论来说,自书遗嘱是被继承人真实意思的表示,那么他对于自己财产的处分都是有效的。
(二)如果他遗嘱中将房子继承给某人,那么这个人只需要拿以下证件去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续:
1、遗嘱;
2、房地产转移登记申请表;
3、申请人身份证明;
4、房地产权利证书。
(三)如果自书遗嘱没有公正不能直接办理房产过户,需要去补办公证等手续,才可以办理过户。
相关法律知识
《民法典》第一千一百三十四条2款规定:“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
二、自书遗嘱房产继承是不是还需要公证
法律没有规定必须要公证。
《民法典》第一千一百三十四条 【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百三十五条 【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
第一千一百三十六条 【打印遗嘱】打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
第一千一百三十七条 【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
三、自书遗嘱房产过户要公证吗
不需要公证遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。
总而言之,如果被继承人想要最大程度保证自书遗嘱的效力,最好前往当地的公证机关进行公证。以上就是小编为您详细介绍关于自书遗嘱中房产过户怎样过户的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。