在“住房不炒”的大基调下，楼市调控迎来了一波又一波的收紧，许多城市早已进入了“五限”时代，而银行在审批房贷时也越来越严格。按照目前楼市调控的情况来看，2018年下半年银行在审批房贷时恐怕只会更加严格，这也就意味着刚需族申请房贷可能更难！但尽管如此，在小编看来，只要你用好以下这5招，一样可以轻松获贷。
申请房贷1、提前准备齐全申贷资料
本来申请房贷时，购房者就需要提供许多资料，而伴随着楼市调控的不断升级，购房者在申请房贷时，可能需要提供更多的详细资料，所以，购房者在申请房贷时，最好提前向银行咨询都需要哪些资料，争取一次性准备齐全，这样就避免了再次申请的麻烦。
2、不要一味追求低房贷利率
对于购房者来说，房贷利率越低，那么自己的购房成本也就越小，所以，很多购房者都会努力争取低房贷利率。然而，在房贷利率连涨19个月的情况下，如果你还在一味追求低房贷利率，那么恐怕很可能无法获得房贷。毕竟银行贷款额度有限，为了获取更大的利润，他们肯定会先给那些愿意接受高房贷利率的购房者放贷，如果还有剩余额度，才会轮到你。
资产证明3、提供大额资产证明
有些购房者虽然收入不是很高，但家庭资产却有很多，就比如豪车、商铺等，如果你在申请房贷时，可以提供一些大额资产证明，那么银行就会认为你有很强的还贷能力，自然乐意为你放贷。
4、优先还清大额债务
在申请房贷时，如果购房者身背巨额债务，那么不管你收入高低，银行都很可能会直接拒贷，毕竟房贷会再次增加你的债务压力。所以，在申请房贷时，你最好优先还清大额债务，这样还可以提高获贷成功率。
5、保持工作稳定
如果你频繁跳槽，银行很可能认为你能力不足，没有稳定的收入来源，很可能会拒贷。所以，在申请房贷时，最好先保持工作稳定，等到你获得了房贷后，再考虑跳槽。
获得房贷在这个高房价时代，如果无法获得房贷，那么恐怕很少有人能够买得起房子，所以，在2018年下半年申请房贷越来越难的情况下，大家不妨试试以上这5招，也许就可以轻松获得房贷了。不知大家申请房贷还顺利吗？