从山西来到安徽打工已经有15年了,如今才在合肥安家,买了这套房子,不大不小刚好100平方米,房子都已经买了3年了,去年年底才交房,还好买的早了一点点,否则去年房价大涨,我又买不起了,还要继续等,现在房子钥匙到手了,心里就放心了,就开始装修房子了,装修房子也是大事,好不容易买房子,当然想要装修的漂亮实用,谁看了都说好看,彻底满足一下自己的虚荣心。
装修公司都挑花眼了,最后在备选的10家装修公司里找出了一家,我和媳妇一致认为他家的装修预算,装修周期以及装修实力都还不错,最后选择了他们,平时我上班,媳妇送孩子上学后就去监督施工,负责装修监理。装修了2个月多一些,装修完成交工。装修的真是漂亮,长这么大就没住想过住这么漂亮的房子,100㎡的三居室装修美过样板间,简洁时尚,忍不住想要晒晒。
客厅的装修简洁时尚,白色的墙壁,原木色的茶几和电视柜,搭配灰色的沙发,还有那简单但又延展性的电视墙,无不透露出美的视觉效果。
阳台的装修了一番,以后想做成花房,养些花草,平时在这喝个茶什么的。
餐厅的装修利用了这个角落的位置,合理的放置了这个餐桌餐椅,打造了拐角的沙发坐。靠近窗户,采光性也很好。
厨房的装修简单实用,原木色橱柜板材,白色的大理石台面。易于清洗整理。
卧室的装修简洁温馨,飘窗很大,使得整个卧室很明亮,放上抱枕,平时可以可以在飘窗上休息看书,还有一组简单大方的衣柜,和整个卧室很是搭配。
儿童房的装修很卡通,墙壁上贴的是卡通汽车的墙纸,2成的双人床。
卫生间的装修是干湿分离的,淋浴间还用半堵墙挡着,很是简洁实用的想法。白色的墙砖很干净,地砖的黑白相间很时尚。
一转眼,到了拿房的时候了,之前听说前面几期金地的质量不错,用料扎实、做工负责。心里对自己家那是充满了期待啊!金地小区交房前提前一个月通知业主上门看家了。终于,挨到了看房日,欣喜地办手续上楼看房,看看自己家的庐山真面目。
拿到钥匙进小区,在“业主您好,欢迎回家”的温暖问候中,小跑步坐电梯上楼,用钥匙打开门,映入眼帘的便是整洁一新的家。我和老婆这看看,那摸摸,喜悦之情溢于言表。不一会,装修公司派出的验房队也到了,这次是由越城装饰工程部的龚总带队一行5人的验房队伍开到我家,将对我家毛坯的水、电、瓦工、五金门窗等设施做一个全面的验房服务。
厨房,卫生间水电密集,也是工程容易出现问题的地方。龚总亲自上阵,带领大家顺着房间走一遭,看看质量如何。
龚总应该是装修界的老资格了,虽然胖汉一个,但是干起活来手脚麻利,动作干净利落。在厨房不足6平米的空间内,帮我们发现空鼓2处,并自带粉笔标记待修。厨房水电气正常;卫生间墙面空鼓2处,水电正常。
入户门内侧被发现封边条不密封,进口门廊被发现供电箱附近墙面空鼓
此外,还在主卧、次卧、书房内各发现空鼓一处,同时阳台也不放过,也发现一处空鼓现象。同时,还有诸如塑钢窗关闭不严、室内顶部局部吐锈等细小瑕疵,也都在反馈书上一一记录,交由金地工程部返工修理。这边家里人声鼎沸,很快也引来了隔壁邻居前来串门,一时间家里谈笑风生,更加热闹了。
最后,通过简单的蓄水实验和增压实验结果,家里的水路安全完好,可以放心接收新房了。
龚总用经验告诉我们,金地房屋钢混结构敲击感觉用料填实,做工不错,墙面粉刷的也比较规范,是较不错的施工质量,对得起大牌开发商的牌子。听到这里,我们的心里美滋滋的,花了大价钱买房,不就是图个住的顺心、放心么。接下来,就等着黄道吉日,正式拿房开装啦!
金地这个85的户型,房屋方本来设计是两卧一书房的紧凑型3室。我们经过思量,老婆决定与其工作间偏小撒不开身,不如改造成通体2厅,这样既实用、又敞亮,还有效避免了家里阳角过多的问题。
所以,小朱遵照我们的要求,出了图,经过越城几位领导的审核,认定可行。所以开工后,随即第一步按照图纸的要求,进行了墙体拆除。在拆除后的一个阳光早晨,我带着设计师前去探营——
推开门,那感觉是豁然开朗。去掉了原墙后的餐厅,不但和客厅连为一体,后期也将独立成一块家装亮色。
2
水电
水电进行着,平时工作都忙,找顾不上。俗话说装修几大肥头,一块就在水电。水电不过关,日后有的烦。这不,找了一个时间档口,带着老婆,两人对工地进行了一次造访。一来看看进度,二来看看业主不在的情况下,工地什么样。
到了家,打开门,屋里没人,地面上虽然堆着材料,不过总体保持的还不错。既然材料到了,我们就看了下品质,电线是金貂阻燃线,觉得满意,这个线防自燃效果不错,家里装了它,显然是更加放心的。
红砖掂量了一下,够沉够份量,剖面看烧制的也不错。
看了下开槽,基本上做到了横平竖直。
由于空间有限,很多人在装修的时候都会拼命做加法,想尽办法多隔出一个使用空间。能理解,毕竟居住人口多但使用面积小嘛。可是,在这股加法大趋势中,却有人逆潮流而动,比如maojuan666,就把他家从三室变成了两室……和李老师一起去看下这个神奇的业主,以及他家的装修故事吧。
房屋信息
【装修风格】:现代简约
【装修户型】:3室1厅1卫,已自改为2室2厅1卫
【装修面积】:84.69㎡
【工程造价】:半包4.1万 + 4万高性价比主材 + 2.5万家电 + 2.8万家具
【楼盘信息】:金地自在城
【装修公司】:越城装饰
【自家装修陈述一句话】:被俘获于远离尘嚣的那片惬意之地!
口述 | maojuan666
整理 | 李老师
在所有装修工作之前,甚至都等不及验房,咱就开始研究家里的户型了。没办法,拥有自己的家,这种热情汹涌澎湃挡不住啊。咱家的户型是长方l形,客厅、房间、厨卫分界很清晰。好好设计装修 ,会是很工整的雅居一间。
我们考量了房型结构后发现,如果按照原来的布局,书房的空间显得过于狭小,且阳角正对客厅也是装修一忌,于是乎,有设计天分的小璐就有了改造格局的想法,通过和设计师的沟通,我们制定了装修平面图。
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验房
一转眼,到了拿房的时候了,之前听说前面几期金地的质量不错,用料扎实、做工负责。心里对自己家那是充满了期待啊!金地小区交房前提前一个月通知业主上门看家了。终于,挨到了看房日,欣喜地办手续上楼看房,看看自己家的庐山真面目。
拿到钥匙进小区,在“业主您好,欢迎回家”的温暖问候中,小跑步坐电梯上楼,用钥匙打开门,映入眼帘的便是整洁一新的家。我和老婆这看看,那摸摸,喜悦之情溢于言表。不一会,装修公司派出的验房队也到了,这次是由越城装饰工程部的龚总带队一行5人的验房队伍开到我家,将对我家毛坯的水、电、瓦工、五金门窗等设施做一个全面的验房服务。
厨房,卫生间水电密集,也是工程容易出现问题的地方。龚总亲自上阵,带领大家顺着房间走一遭,看看质量如何。
龚总应该是装修界的老资格了,虽然胖汉一个,但是干起活来手脚麻利,动作干净利落。在厨房不足6平米的空间内,帮我们发现空鼓2处,并自带粉笔标记待修。厨房水电气正常;卫生间墙面空鼓2处,水电正常。
入户门内侧被发现封边条不密封,进口门廊被发现供电箱附近墙面空鼓
此外,还在主卧、次卧、书房内各发现空鼓一处,同时阳台也不放过,也发现一处空鼓现象。同时,还有诸如塑钢窗关闭不严、室内顶部局部吐锈等细小瑕疵,也都在反馈书上一一记录,交由金地工程部返工修理。这边家里人声鼎沸,很快也引来了隔壁邻居前来串门,一时间家里谈笑风生,更加热闹了。
最后,通过简单的蓄水实验和增压实验结果,家里的水路安全完好,可以放心接收新房了。
龚总用经验告诉我们,金地房屋钢混结构敲击感觉用料填实,做工不错,墙面粉刷的也比较规范,是较不错的施工质量,对得起大牌开发商的牌子。听到这里,我们的心里美滋滋的,花了大价钱买房,不就是图个住的顺心、放心么。接下来,就等着黄道吉日,正式拿房开装啦!
金地这个85的户型,房屋方本来设计是两卧一书房的紧凑型3室。我们经过思量,老婆决定与其工作间偏小撒不开身,不如改造成通体2厅,这样既实用、又敞亮,还有效避免了家里阳角过多的问题。
所以,小朱遵照我们的要求,出了图,经过越城几位领导的审核,认定可行。所以开工后,随即第一步按照图纸的要求,进行了墙体拆除。在拆除后的一个阳光早晨,我带着设计师前去探营——
工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒,做到心里有数。
3.主体拆改
如果是二手房那就牵涉到很重要的拆旧一步。主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。在拆旧过程中,可以开始逛建材店了,把门窗、橱柜、油烟机等确定下来。
4.水电改造
这几乎是最重要的一步了,因为隐蔽工程没有后悔药。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、洗衣机等确切位置,怕有差错就在墙上大致画一下。
有几个细节:水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离。
拆拆,我拆拆拆!
5.包立管
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。
6.贴砖
贴砖前,要买好地漏。除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,还要注意贴砖的整体美感。
7.油漆工
任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。做混油时,有那种不负责任的工人,偷懒,直接在大芯板上刷油,这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说,直接在上面刷油都没问题。记住,直接刷油,过不了多久,就得全部开裂,切记切记。
8.墙面粉刷或贴壁纸
贴壁纸还是墙面漆?这完全看个人需求了,没有绝对的好坏。
9.安装插座面板
插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。带开关的五孔电源,三项插座都是扁口的,一旦你的电器需要的是圆口三项时,就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以,多用插座也一定要,哪怕它没开关控制!
10.厨卫吊顶
先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。最好买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,pvc扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。
11.成品门
成品门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,如先装地板,磕磕碰碰很难避免。上次装修,我就是先装地板后装门,碰出不少小坑。
设计师想签大单,我可以理解,但这样也让我对其专业性产生了质疑。最终,我在齐家推荐的3家装修公司中选择了一家。在和设计师的多次接触过程中,打动我们最多的是那份诚意和设计师本人的专业技巧及审美角度。这位设计师的方案也令我很满意,价格却适中。所以,关于选择装修公司,我做了如下总结:
拆旧中,材料进场
1.设计师方案是否满意
这是最最关键的,如果这个设计师水平再高,但是设计出来的感觉不是自己想要的也白搭。
2.设计师的态度如何
有的设计师在整个装修过程中,只出现个一两次就完事了,但实际还会遇到很多突发装,负责的设计师会多跑几次工地,及时调整方案。
3.价格
价格自己能接受也是非常重要滴,装修就是追求性价比的过程。
请输入标题 bcdef
【如何水电验收?】
请输入标题 abcdefg
施工队长提前一天通知我要水电验收,第二天早上到了工地,监理告诉我要根据签订合同时规定的品牌、型号来进行验收。
水电改造之电路验收
所有电线都穿管,一线一管,强电用红色线管,弱电用蓝色线管,强弱电交叉处用锡箔纸,所有插座开关要在一个水平高度。土巴兔监理也提出了整改意见,线管与线管之间要用线卡分隔固定。
中央空调vs地暖
简单分析下,具体选择就在于你的个体情况和需求了。
地暖,优点不用说,取暖效果是中央空调远远达不到的舒适度。冬天用地暖,不会口干舌燥,而且温度在整个空间很均匀,你用过地暖后是绝对不会再用空调取暖的。缺点:地面要抬高9cm左右,后期花费可能会大于空调。(看你�...