随着贷款行业丰富的发展，现在很多人在遇到资金问题时都会通过贷款方式解决困难。在众多的贷款产品中，房产抵押贷款是比较受大众欢迎的一种，因为房产抵押贷款不仅额度高，而且期限长，能够满足人们大部分的需求。但办理房产抵押贷款的手续比较繁琐，要求多，很多人担心自己申请贷款会遭到拒绝。那么要想顺利办理公寓抵押贷款怎样做才不会被拒呢?以下是小编为大家总结的一些小技巧，希望可以帮助到大家。广州信用贷
不少人出现贷款被拒的情况，可能是因为以下几点：
1、征信空白或者是征信差
对于一些刚毕业不久的大学生来说，从未在银行办理过贷款或是信用卡，所以没有任何的还款记录，或者是一些频繁使用信贷却忘记还款，造成逾期过多的情况，这些情况会被一些金融机构拒绝贷款申请。
解决方法：如果是信用白户，可以尝试办理一张信用卡使用，并按时还款;如果是逾期次数太多，只要个人在两年内的逾期次数不超过8次还有挽救的机会，但如果较为严重，只能通过持续保持良好的信用记录两年，覆盖之前的不良记录就可以了。
2、征信查询次数过多
如果短时间内发现借款人征信报告被机构查询次数过多，其他贷款机构就会认为你资金紧张。特别是一些国有银行，如果最近3个月内查询次数超过3次，贷款就容易被拒。
解决方法：避免一个月内多次查询，另外要避免同时申请多个银行或平台。因为他们都会查你的征信，这样很容易超过次数。
3、收入不稳定
在抵押贷款中，金融机构一般要求借款人提供稳定的银行流水才能贷款，不过个别小伙伴的收入是现金收入，其中一部分并不会存入银行，就没有了银行流水。
解决方法：针对这一点，建议每月定时定额存入银行，拥有一份完美的银行流水。
4、负债过高
负债高一般是指每月支出与收入的比率过高，俗话说的入不敷出。比率超过70%就有很大的风险，想要降低负债就得降低每月还款的支出。
解决方法：建议大家可以把短周期贷款、循环贷变为周期长的贷款，分摊到每月，这样负债率就会相应降低。
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