商品房的产权从什么时候开始算

商品房的产权从什么时候开始算
商品房的产权应当从开发商取得土地使用权之日起开始计算，该期限一般为七十年。根据我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，居住用地的土地使用权出让最高年限为七十年。商品房的产权从什么时候开始算的法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。