都说我国房价高,这还真是现实。而这真不怪不得谁,要怪就怪买家。说这句话的时分,恐怕许多人不开心了,心想本来即是挨宰目标,生存在最底层被剥削的公民,奋斗一生买套房有错吗?这也没错,错就错在咱们不团结。
房价高于商场咱们不买即是,可是你没钱不代表其他人没钱,那就让有钱人买去,他们能住几栋房子,买来还不是卖给贫民,假设你仍是抵抗呢!他们就无法炒房了,可是人有钱了就买房,人家就等着你钱包充足了,卖一套房子给你又空了。毫不勉强的,一个愿打,一个愿挨,所以真怪不得谁!
我国这几年国家一向在对房地产商场进行调控,可是有趣的是:不论政府千叮万嘱出台了多少调控的方针,最后都成了“空调”——房价不跌反升。可是大多数我国人买涨不买跌,因而仍是有许多人加入购房大军,想知道为何房价那么高,咱们为何对买房热心只升不降呢?
房子跟人生大事有关
婚姻、教学,这是咱们每个家庭的大事。我国传统观念将房产和婚姻绑定,形成房产是关系到每个人婚姻是否顺畅且美好的附加条件;我国的学区准则将房产和教学绑定,看看那些天价学区房,成了您还能否有时机读上好校园的一个敲门砖。
咱们没有房子,就很难结婚;咱们没有房子,小孩就很难受教学。
不买房,能行吗?
租房子住,十分缺少安全感
在欧美一些国家,法令相对对比人性,会维护租客的权益,租客能够租住好久,房东不敢随意赶开租客;而我国就不一样了,大多数的房东对比蛮横,根据商场价格,经常涨房租,许多不按照合同干事的房东,也许随时回收房子。
有一个十分好的兄弟,是一个家境还不错的乖乖女,独自一人到上海闯练,十分困难在大华租个房,房东说后代在国外,合同签了2年。对生活品质有请求的她,把房子从头拾掇了一番,贴了粉色的墙纸,换了家私和电视,开开心心住了一年,俄然一天,房东一个电话,说他儿子一家要回国久居,让她一个月搬走。她一会儿懵了,自个刚装好不久的家,大哭一场。
在这个城市,没有房子永远是外地人
可是假如你没有房产,你就一向是一个打工者,一个漂的状况,频频的搬迁。身边许多兄弟,在上海这位城市待了10来年,无疑对这个城市是爱的,可是由于没有房子,孩子无法在这边上学,越来越高的房租,不得不挑选脱离,要么去一个房价低、能够落户的周边城市,抑或只能回老家。
即便许多都市一线小白脸,白日收支高档写字楼,喝着星巴克,看上去多么巨大上,可是下班后,不得不搭着一站、两站……十几站,回到一个合租屋内,和许多人共用一个卫生间。咱们是高档白领又如何?没有房子,城市的繁华与咱们无关。
房子决议阶层,没有房子就容易感受低人一等
许多年前,许子东在《锵锵三人行》里就说,买房决议了阶层。
你买了许多套房子,你即是富豪;你买了两三套房子,你即是中产;你买了一套房子,你是小康;你没有房子,你即是无产阶层。
尤其是男生,假如没房,真的是一个大的bug,除非你其他方面足够优异,才干补偿这个短板。要不,想结个婚,还真是件不容易的事。
“互联网+房地产”,房地产进入电商年代
互联网+房地产,根据互联网+年代的产品,借助互联网资源整合的优势,到达房地产界的去中介化,终究到达下降房价的作用,而其间以合发房银为代表的互联网电商公司迅速兴起,为房地产去库存供给了新思路。
合发房银是美国房地产、推广咨询、互联网界成功人士万百万(barry wan)先生兴办,根据在美国运营了30年,创造年收入9300亿美金的成功房地产出售形式mls;还有互联网共享式经济的最高成功形式,2015年美国年度最好商业形式airbnb;联系了大数据和积分商城系统。
不仅是传统的协助国家去库存,而是一个立异形式,它包含“去库存+互联网、去库存+创业、去库存+工业”,尤其是新式的mls形式,不仅协助开发商盘活财物,迅速出售存量房,还协助创业者低门槛、零危险创业,无房者完成有房;有房者拥有更多的房产。
房地产进入电商年代,也不失为一件好事。货比三家比的是信息资源,房地产货比三家也能够按捺房价。可是终究房价是仍居高位,仍是一路下滑,终究仍是由商场决议,而商场的主体始终是人,只需消费者团结一致,就能按捺房价虚高景象。