因为房价比较昂贵让大家一下去拿那么多的钱去买房也是没有几个家庭可以做到的所以就产生了分期一般先付首付然后按照每一个月来进行还款首付三成是怎么算的呢有很多人不是很清楚下面我们来跟大家分享一下首付三成怎么算购房首付不够怎么办一起来说说吧。涿州鸿坤理想尔湾
首付三成是怎么算的
首付三成就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项不得低于30。当然支付也可以高于这个额度但是不能低于它余下的从银行贷款。
例如30000元平的房子100平的房子就是300万。那么二成首付是60万三成首付是90万四成首付是120万。
购房首付不够怎么办
1、公积金。首先公积金是不能以首付款名义提取的如果要用公积金当首付需要先垫资后再“报销”。一般是先找一个可以借给你钱的机构先签完购房合同然后以购房手续申请提取公积金再将这笔钱还给垫资的机构但是需要注意的是这中间会有个时间差。
2、使用抵押物抵押贷款。如果你有固定资产可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款然后再将获得的贷款用来付房子的首付。
3、首付分期。现在有的开发商为了吸引购房者会推出首付分期的活动。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同然后在合同约定的规定时间内将剩余首付款尾款补齐。
上面介绍的有关首付三成怎么算的购房首付不够怎么办的全部知识相信大家看了这篇文章对于首付三成怎么算应该也清楚了吧首付也是一笔不小的费用大家在首付的时候可以通过以上介绍的方法来进行希望可以给大家带来一定的帮助。