找好房、找靠谱经纪人上买房参谋
近日，澳洲网刊发文章称，随着过去10年房价的不断上涨，墨尔本的kingsville、notting hill与forest hill全部位列全澳房价涨幅最快的街区前10名。对于一部分幸运的市民来说：只要10年前在对的街区买房，如今就可以晋升百万富豪的行列。
据了解，在墨尔本房价涨幅最快的排行榜中，中东部的街区占主导地位，其中notting hill的房屋中位价上涨了63.85万澳元、forest hill上涨了59.43万澳元、vermont上涨了58.65万澳元、nunawading上涨了58.6万澳元，mitcham上涨了57.59万澳元。
corelogic维州业务的主管怀特(geoff white)表示，“这些街区的舒适度、住房标准、建筑、基础设施与购物便利度也很不错。”很多居民过去可能忽略了这些街区是靠近市中心生活的好地方，未来房价将会攀升，因此错过了跻身百万富豪的好机会。对于房产投资这件事，中国从来都不是个例。
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你以为只有中国人想买房吗？
传统观念认为，热爱自由的欧美国家的人们更喜欢租房，但是调查显示，事实并不是这样。他们对买房或许没有国人那么热衷，但依然倾向买房，拥有自己的房子是美国梦的一部分。之所以不买是因为买不起！这一点跟漂泊在北上广深的中国年轻人是一样的。
自媒体《三橙视频》曾发布这样一个短视频采访，当问到人们是否想要买房的时候，大家的回答无一例外，都表示：想买房！
（图片来源：梨视频）
想买房的心里全世界人们都一样，拒绝买房的理由各不相同。忙着寻找优质房产的投资的人，财富的雪球越滚越大，犹犹豫豫只敢观望的人，看着一项项的调控政策唉声叹气。
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你以为大家都买不起房吗？
不能因为有一部分人买不起房子就说房价高，房子面对的是所有人。小编搜集网友意见发现，其实大部分人还是支持买房的，对于房价的走势也持乐观的态度，对于部分总抱怨房价高，持观望态度的人，他们说“身边都是买不起房子的人，一定是房地产体质的问题”。事实上，你有没有想过，还有一群人他们身边都是买得起房子的人，他们眼中的高房价仅仅是经济发展的产物。或许只有你买不起房！
面对高不可攀的房价，首先想到的应该是怎样提升自己，而不是坐井观天，怨天尤人，质疑政策。
03
你以为只有中国房价高吗？
让我们来看看全球各类资产分布情况，如下图：
（数据来源：第一太平戴维斯研究部、国际结算银行、道琼斯全市场指数、牛津经济研究院）
从图中可以看出，住宅物业在房产的占比量最大，约占全球房地产总值的75%，涵盖了大约25亿户的家庭。衣食住行，住排首位，无论在哪个国家，对于房子的投资都具有不可替代性。
近期，莱坊国际公布的最新全球房价指数显示，全球59个国家和地区中有85%的房价上涨，2017年全球房地产价格上涨4.6%。而在房价增长最快的几个国家中，中国远远排不上名次。
房价增长某种程度上意味着一个国家的经济发展水平的增长，目前中国的房价发展成现在这样，有其必然性。而且，很多国家地区都经历过类似的房价快速增长期。
中国家庭的房产在总资产中占比高达69%，不少网友表示不可思议。事实上，就世界范围来看，房地产约占全球资产总值的60%。澳洲早在2014年就超过60%，现在已经与中国基本持平，至于冰岛和挪威，则比澳洲还要高一些。
整体上，中国就目前而言，房价并没有高到离谱的程度，只是存在某些结构性的问题。况且2018年以来，在政府强压调控下，楼市正在逐渐降温。
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买房是财产增值保值的最好方式
房子跨越阶级壁垒的最好武器
知乎上看到一网友抱怨：这波房价涨价后，我和比自己早两年买房的人拉开了差距，阶级固化赶不上他们了，怎么破除心里障碍！
发生在你我身边的类似现象不在少数。房子在当今社会的价值，已经不仅仅局限于其使用价值，而是人类维持自己的社会阶级的手段。在大多数人眼里，房子的居住功能只是一小部分，抵抗通货膨胀和维持自己的社会阶层才是目的。
买不买房，买什么样的房子，一时的选择真的会导致固定资产的差距很大。可能让住在对面街区的玩伴，几年间变身百万富豪，也可以让同一个学校毕业的大学生10年后判若霄壤。
就中国而言，至少目前，国人70%的财富积累都落在了房子上面，以至于在财富的论资排辈上。小编不否认许多人一辈子租房也可以活得潇洒自由，但是，除非你的能力也足够做到不需要房产的加持也一样能活的精彩，否则踏踏实实买房才是你的必由之路。
声明：本文仅代表作者个人观点，不代表买房参谋观点。交流请加/span>