房产证上加配偶名字是不是夫妻共有财产分为婚期和婚后两种情况；婚前一人贷款购买那房子就属于个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共有财产。婚后一次性付清加上配偶名字就属于夫妻共有财产。房产证上想添加配偶的名字办理的方式也很简单，带上身份证、结婚证、房产证及其复印件，去房屋交易中心提交需审核的材料即可。
一、房产证上加配偶名字是不是夫妻共有财产吗
房产证上加配偶名字是不是夫妻共有财产分为两种情况；婚前加配偶名字就是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分一。关于分割，有协议的按照协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
按法律规定有如下几点可以解释房产的归属情况：
1.婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
2.婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
3.夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
4.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。因为是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。
5、夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
最后。小编提醒在结婚之后加上了配偶的名字，其实很多时候会视为对配偶的赠与，那这个时候认定房产属于夫妻共有的，也无可厚非。不过从实际情况来看，被加上名字的一方对房子的购买并未实际出资，因此若是夫妻双方就房产的分割产生了争议，并且双方也无法达成协议的，就只能按照双方对房产的贡献来处理。
二、房产证上加配偶名字如何办理
在房产证上添加配偶名字的这种情况，办理分为两种情况：
1.无贷款房产证加配偶名字。
（1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；
（2）去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料；
（3）办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。
2.有贷款房产证加配偶名字。
（1）先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。
（2）办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。
（3）其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
小编提醒给房产证加名还要注意：签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人。签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行重新调查，如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同。房贷合同涉及贷款利率等问题，目前一套房和二套房的利率是不同的，原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新计算。因此，在房产证上加名须经过银行批准，一般银行规定，房贷没有还完是不能加名的。
三、房产证上加配偶名字需要交税吗
夫妻房产证加名免契税。所以在房产证上加配偶的名字是不需要交税的。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。