备受关注的个人所得税法修正案草案19日提请十三届全国人大常委会第三次会议审议，这是个税法自1980年出台以来第七次大修，也将迎来一次根本性变革
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个人所得税法修正
郑州地产刊说
工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税；
个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元）；
首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除；
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个税法修正案草案拟首次增加反避税条款
为堵塞税收漏洞，个税法修正案草案拟首次增加反避税条款，针对个人不按独立交易原则转让财产、在境外避税地避税、实施不合理商业安排获取不当税收利益等避税行为，赋予税务机关按合理方法进行纳税调整的权力。
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与我们息息相关的几个信息
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个税起征点由每月3500元提高至5000元
具体是指：按照现行个人所得税法，工资、薪金所得的基本减除费用标准为3500元/月，草案将上述综合所得的基本减除费用标准提高到5000元/月（6万元/年）。
解读：这样到底能省多少钱？先看下目前所执行的税率表：
2011年9月1日起调整后的7级超额累进税率
2018年6月19日起调整后的7级超额累进税率
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增加住房贷款利息、住房租金等扣除
原文是：“增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。”
什么是个税抵扣房贷？
那么，个人所得税可抵扣房贷是什么意思呢？准确的说应该是“房贷利息抵税”。也就是说，你每月的工资先扣去房贷利息再交税。
把房贷利息部分作为工资税前抵扣项，剩余工资部分再交税，直接地降低了所要缴纳个税的金额，从侧面降低了月供负担，这绝对是大大的福利啊！
不清楚的，可以仔细看下面的计算：
政策后，每月能少交多少钱？
看完一脸懵，不明白？
那请跟随小编来看一下分解动作！
（以下均以地区当前个税起征点（3500元）为例。）
【举个例子】
政策实施前，你的到手工资是这么算！
a先生是白领一族，假设他购买的是150万元的住宅，通过商业贷款按揭七成供30年，如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约5573元，其中约2656元是利息支出。
按照他税前月收入1.5万来计算，扣除五险一金及税基，需缴纳个人所得税1354.10元，实际到手工资11582.30元。
政策实施前，你每个月需要缴纳的个税为：
税率表：工资、薪金所得适用个人所得税累进税率表
↓↓↓↓↓
工资个税的计算公式为：
应纳税额=(工资薪金所得 -“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数
政策实施前
你每个月需要缴纳的个税为：
【15000元-2063.6元（五险一金）-3500元（个税起征点）】x25%-1005=1354.1元
政策实施后
你每个月需要缴纳的个税为：
【15000元-2063.6元（五险一金）-3500元（个税起征点）-2656元（贷款利息）】x20%-速算扣除数=801.08元
每月少缴纳多少钱？
房贷作为税前抵扣后，个人所得税由原来的1354.1元减少为801.08元，每月少缴税约553.02元，相当于利息支出的21%
一个月多553.02元
一年就多了6636元，
那么30年就多了199087元！
分分钟多出一辆车的节奏啊！
这政策简直就是房奴的亲爸爸啊~
工资越高，受益越多
个税抵扣房贷的作用由此不容小觑
真的是一笔巨款
而且你的工资越高，在这项政策中越受益！
再给你举个例子你就明白了！
【举个例子】
工资越高，到手的收入增长幅度越大！
b先生是企业高管，假设他购买的是1000万元的豪宅，通过商业贷款按揭5成供30年，同样是等额本息的还款方法，月均还款额约26536元，其中约12647元是利息支出。
政策实施前
按照他税前月收入15万来计算，扣除五险一金及税基（各地或有不同）需缴纳个人所得税51491.38元，实际到手工资96445.02元。
政策实施后
需要缴纳个税为：
【150000元-2063.6元（五险一金）-3500元（改革前个税起征点）-12647元（贷款利息）】x45%-13505=45800.23元
每月少缴纳多少钱？
房贷作为税前抵扣后，个人所得税由原来的51491.38元减少为45800.23元，每月少缴税约5691.15元，相当于利息支出的45%
这样算下来，在个税抵扣房贷实施后，房贷利息可以省下15%~45%，税前工资没有改变，但是个人所得税大大降低！相对于15000元工资地减少21%的比例是不是更加给力？
那么房租如何抵税？首先你得取得租房发票。然而实际上，几个租客见过租房发票？
按照法规，房租是财产租赁所得，包括在11项应纳个人所得税的个人所得中，即便是现行的个税法，也是需要房东交纳相关税费的。现实中房东很少主动登记、报税，是遗留问题，但随着个税法修正案草案的“落定”，房租一旦可以抵税，会有越来越多的房客索要发票，从而倒逼房东主动纳税。
至于子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出等专项附加扣除等政策的具体实施办法，还需要等待详细规定的出台。
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郑州购房资质是否有影响
对郑州购房资质是否有影响
对于有人担心，提高个税起征点会不会对郑州刚需购房者购房资格产生不利影响的问题，应该是可以忽略不计的。
因为郑州目前实行的房地产限购政策对本地户籍购房者限制较少，但对外地户籍购房来说，买房需要在郑州要么连续缴纳24个月的个税或社保证明，要么在郑州工作的全日制本科大学。
可见，个税只是条件之一，没有个税在郑州基本上并不会影响买房，所以，这个担心是多余的。