都说买车容易，买车位难，确实是这样，现在购买一个车位的价钱都要比车高，所以一些人为了节省自己的开支，会选择租赁车位，这样不仅让自己的爱车有地方停了，也不用自己一次性拿出那么多钱。那么车位租赁合同没有使用期限吗？下面看看小编的介绍。
一、车位租赁合同没有使用期限吗
车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。
没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首先要问清“年限”。
二、车位租赁最长期限是多久
消费者租赁车位，即所谓的销售使用权，最长期限也只有20年，20年后是不受法律保护的。销售使用权超过20年并且不向消费者声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，消费者可请求双倍赔偿。
尤其是二手房购房者的购买车位，要注意上家对车位的使用权是否到期，如果正巧赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名；但是如果没有到期，在办理物业交割的时候，可以进行车位租赁或转交。
三、车位租赁多久无效
车位租租赁合同规定的租赁期最长不得超过20年，合同超过20年最长租赁期的无效，但租赁期满后可以续签租赁合同，如果超过租赁期还继续使用租赁物的视为默示续约，没规定清租期的视为再租20年，所以如果到时产生纠纷的话应该可以把合同视为续租20年合同，赔偿20年租金，超过的20年无效。
上述就是小编针对车位租赁合同没有使用期限给大家做出的介绍。实际上，车位租赁多长时间是可以双方进行调解的，所以我们在签订租赁合同的时候还需要看清楚合同。如果您合同上有什么不懂得地方，可以找律师帮助您更加详细的分析合同。