近几年，许多地产大享纷纷抛售自己的地产，而且在之前马云在杭州举行的全球峰会上主题演讲时说到：未来房子如葱。一时为地产界掀起轩然大波。曹德旺则在几年前就劝人卖掉多余的房子，而在理论界，唱衰楼市的人也越来越多。于是，就有人发表自己的观点，认为有很多“专家”、“有钱人”说，未来投资房产是一种错误。那么，真的是这样的吗？为什么现在很多”有钱人“、”砖家“都在说”未来投资房子是最大的错误“呢？接下来让我们一分析分析吧！
首先，可以肯定的是，做实业的人都不喜欢房地产投机炒作，因为对他们来说，正是那些炒房客，推高了地价和房价，导致企业的生存变得越来越艰难。而且，他们不会再把眼睛盯住房地产市场，不想再到房地产市场争取暴利，而是会更加专心地从事实体产业，推动实体产业发展，那么，到时候，经济的基础就会越来越坚实，就业和居民收入水平提高更有保证。况且，房地产的过度膨胀，必然影响实体经济的健康发展，不仅占据了实体经济的资金，而且抬高了实体经济的成本，更为重要的是动摇了人们通过实体、劳动创业创新的信心，使得一些企业家也纷纷转战房地产。
其次，以前在城市化水平不太高的时候，人口有大量住房需求的阶段，从供需关系来房子应该涨。同期，之前我们的金融市场不太发达。投资品相对匮乏，住房作为投资品的一个大类来说，也具有相对稀缺性；叠加效果之下，20年成就了房产的大牛市。但任何资产都不可能永远涨下去，房产的相对投资价值（未来升值潜力）在这20年里其实也在逐步的缩水。很多的行业可以达到20%到30%的收益率。如果房产低于这个收益率了，在他们看来，这个投资就是失败的。因为有其他的投资项目，远远高于这个收益率。所以，从长远来看，房子是用来住的，虽然优质房源会增值，但它并不是投资人最好的投资品，而劣等房源砸在手里的风险也并不低于其他项目或者金融产品的投资。
而且，从今年下半年开始，全国凡是房价上涨过快的城市都要进行调控，而且现在国内房地产处于疯狂状态，人人都要抢房买房，在这种情况下，他们认为投资房子是最大的错误。另一方面，拿上双方长辈的六个钱包，付了首付，还要还债二三十年，而且未来房价走势是下跌的，这算不算是最大错误呢?而从目前的实际情况来看，虽然企业家热衷于房地产的已经越来越少，产业资本向房地产领域转移的趋势已经基本得到稳定。但是，开发企业，也就是开发商的信心似乎仍然很足，没有想撤离房地产的样子。而炒房者，也仍在跃跃欲试，没有金盆洗手的感觉。
由此可见，对于有战略眼光的他们来说，投资房子并不一定是错误，否则马云也不至于说完八年后房子如葱后自己却进军房地产，只是房子可能再不会适合于个人投资了。不过，即便如此，房价也不会踩急刹车，先会控制它保持自然的平稳涨势，以后就靠市场供求定律来定价了。以上是小编介绍的全部内容，欢迎点赞转发，在评论区留言！感谢大家的支持！