几年前，大家对于房产税改革的呼声逐渐的出现，目前的税费制度对于一些炒房客来讲无疑是一个漏洞，不少的炒房客选择低价买进房子之后再高价卖出，从而获得了高额的利润，为了一直炒房行为的出现，国家房产税政策的改革也逐渐的成为既定事实。
房产税最新消息2018：房产税新格局已定，房价会降吗
房地产税新格局陆续定调
近日，房地产税改革方案逐步清晰了，关于税率标准和减免范围，预计按照“充分授权、分步推进”的原则，授权各地方政府根据各自的实际情况制定。也就是说，我国的房地产税不会采取“一刀切”的模式，不少专家和业内人士也认为因地制宜地进行房地产税改革是比较合理的。
房地产税正式落地，对于刚需们来说其实是一个好消息。房地产税的出台能够有效地遏制炒房现象。目前，不少炒房者手中拥有不少的闲置房源，在房地产纳税正式落地之后，这些闲置房源将成为被收税的对象。专家预计，会有不少的炒房族在房地产税政策落地之后出售部分闲置房源来减少自己需要交纳的房地产税。
这样一来，房地产市场的供应端将会变得更加充足，所以刚需们也就拥有了更多的选择余地。与此同时，根据经济学原理，当需求端没有明显变化的时候，供应端的增加会促使房价下行，这样一来，刚需们买房的压力也会降低不少。
房产税最新消息2018：房产税新格局已定，房价会降吗
房地产税降房价作用有限
一提起房地产税，不少还没有买房子的潜在购房者就十分兴奋，他们认为，这一税制的改革能够降低房价，让他们更快地实现自己的买房梦。
不过专家指出，房地产税对于抑制房屋价格的作用是十分有限的。在短时间内，拥有多套房屋或者本来打算购买多套房屋的人可能因为避税而房企多余的房屋，从而导致房地产市场出现量、价齐跌的情况。不过从长远看，房地产税的作用是有限的，当市场的对于房地产税的影响被消化之后，房价依然会回归本身的价值。
既然房地产税并不能长期起到抑制房价的作用，那么对于大量的普通房主来说，房地产税的到来只会让我们多交税，从而加重自己的生活负担吗?专家表示，这样的担心是多余的。
首先，房地产税的意义并不在于增加财政收入，它的到来只是为了促进我国房地产市场的平稳发展。其次，房地产税的征收对象极有可能仅限于持有多套住房的购房者，对于只拥有自住型住房的房主来说，房地产税的影响并不大。
对于普通的买房者来讲，房产税的出现无疑是很好的事情，能稳定国内的房价，让大家都能尽早的买到属于自己的房屋，也让“房住不炒”的美好愿望尽早实现。而这个政策的到来，对于炒房者来讲无疑是给予他们一个沉重的打击。