随着楼市调控的不断增加，不少地产大佬都已经纷纷不看好房地产市场;并且，开始去地产化!这其中，做过首富的王健林以及李嘉诚，都纷纷对不看好未来房地产市场这件事情做了表率。同时，就连房地产行业的龙头企业万科，也宣布向养老行业转型。
那么，万科此举是否也在向人们暗示着，未来房地产市场衰落之后，养老行业将会成为取代它的存在呢?
小小金融小编认为，尽管当下养老行业确实是一个空白的区域，有很多值得发挥的地方。但是，如果说养老行业可以取代房地产行业，小小金融小编还是不敢苟同的，原因有以下几个：
一、国人的养儿防老传统难以打破。
中国人讲究养儿防老，都希望儿孙满堂，一家人上下几代共聚一堂和乐享受天伦。所以，在这种几千年的传统生活模式之下，养老行业恐怕还是难以施行的，更别说替代房地产成为极其暴利的行业了。
二、房价的飞涨基于我国文化基础。
房地产为何能够成为独特的暴利行业，最主要还是跟国人的传统观念脱不了关系。在国人的传统观念当中，大部分人还是认为有房才有家，一家人必须要有一个住的地方才能被称之为“家”。也正是因为这样的原因房子的才被赋予了特殊性。
但是，养老行业却没有这样子的的文化基础做奠基。甚至，它的文化背景还与我国传统文化相背离。所以，它能都被民众接受的程度恐怕会远远不及房地产。
三、养老行业是消费获取服务，房地产行业则是投资保值。
房子的特殊性在于它既能用于居住，也能用于投资理财，是目前为止我国最保值的理财产品之一;这与养老行业有着最本质的区别。而养老行业是需要消费才能获得优质服务，以及享受优质的资源的。而普通老百姓投资房产可能可以从中赚到钱，甚至赚到很多的钱。但是，养老行业却没有这种效果，甚至还会让人们的钱越花越少。所以，两者比较看来，小小金融小编认为大部分人还是更乐意去投资房产，而不愿意将钱砸到养老行业中去的。
四、房子是刚需，养老未必是。
房子还有一个最明显的特点，就是它是作为一个刚需性存在的物件。人们在日常生活中很多事情会因为房子而办不成，却从没有见过哪一件事会因为没办法保证养老而办不成的。所以，当房子成为刚需之后，它的优势自然也要比养老更加明朗化。说的再直白一点就是，人们的日常生活可能无法脱离房子，一家人如果当连居住的地方都无法保证，谁还会去想养老的问题呢?
所以，综上所述，小小金融小编认为即使房地产的暴利时代已经过去，未来养老行业也仍然无法取代它。
作者：离者无痕