俗话说：牵一发动全身！
9月20日，云南产权交易所披露了6宗股权转让，挂牌金额从9000多万元到380万元不等，转让金额共计1.379514亿元，转让方均为云南工投曲靖经开区产业投资开发有限公司。
1、股权出让
上述转让项目为曲靖恒发置业有限公司100%股权、曲靖丰通商贸有限公司100%股权、曲靖邦龙汽车销售服务有限公司100%股权、曲靖鸿钿商贸有限公司100%股权、曲靖靖荣合达汽车销售服务有限公司100%股权、曲靖浩辉永合汽车销售服务有限公司100%股权，转让价格分别为9866.56万元、1047.89万元、1047.77万元、1030.95万元、419.46万元、382.51万元。
值得一提的是，6宗股权转让报名时间为2018年9月20日， 截止时间为2018年10月23日，并且挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布将终结。
天眼查资料显示，云南工投曲靖经开区产业投资开发有限公司，于2010年4月29日曲靖市工商行政管理局注册，注册资本为3亿元。其股权结构为云南同图园区产业投资有限公司持股比例为70%、曲靖经济技术开发区建设投资集团有限公司持股比例为30%；云南同图园区产业投资有限公司为云南省工业投资控股集团（以下简称“云南工投”）全资子公司。
另外，就在9月20日的同一天，云南产权交易所在预披露中还显示，云南工投昭阳产业投资开发有限公司拟转让云南宸丰置业有限公司70%股权，此宗股权转让仍与云南工投集团有关。
天眼查显示，云南宸丰置业有限公司成立于2015年3月23日，在昭通市工商行政管理局注册，注册资本1000万元，其经营范围为房地产开发与投资，国内贸易，项目投资，资产管理，建材销售 ，物业管理，室内外装饰，园林绿化，餐饮服务等。
云南工投昭阳产业投资开发有限公司持有云南宸丰置业有限公司100%股权，上穿刺股权结构为云南同图园区产业投资有限公司出资25200万元，占比为73.68%；昭阳工业投资开发经营有限公司出资4500万元占比为13.16%；昭通市开发投资有限责任公司出资4500万元占比为13.16%。
从主要财务指标来看，截止2018年8月31日，云南宸丰置业有限公司所有者权益为31298.836810万元，如按照上述股权比例测算，云南宸丰置业有限公司70%股权挂牌价格将在21909.1858万元左右。
其实，早在8月28日，云南同图园区产业投资有限公司也在云南产权交易所以2255.57万元价格挂牌出售云南昆机房地产开发有限公司40%股权。云南昆机房地产开发有限公司股权结构为云南同图园区产业投资有限公司占比70%，昆明融创鸿铠置业有限公司占比30%。出售之后，云南同图园区产业投资有限公司还将持有云南昆机房地产开发有限公司30%股权。
2、园区设新模式
值得一注意的是，云南工投为何在短短一个多月时间，急着将8宗股权脱手呢？9月初云南工投签定战略合作协议，或许能从其中找到答案。
云南工投官网透露一条消息，9月3日，云南工投与贵州富康集团签署战略合作协议。双方本着“资源共享、价值共创、收益共享、风险共担”的原则，结成长期、稳定的战略合作伙伴关系。根据协议，双方将以云南工投园区板块存量土地合作开发为切入点，充分发挥各自优势，探索园区板块运营发展新模式，逐步实现全面深度合作。
那么，贵州富康又是一家什么单位呢？
贵州富康集团始建于1993年，定位区域城市运营商，形成了地产、文旅、商业、建工、物业五大产业板块的运营布局，资产近100亿元。
2004年涉足地产行业以来，先后开发时代广场、城市广场、民族风情街二期、亿联康馨苑、富康国际等项目，正在开发占地530亩的“生态城”和占地17800亩的“万峰林国际度假区”项目均为区域城市运营项目。
旅游酒店方面，运营管理五星级富康国际酒店和四星级梦乐城大酒店，与洲际酒店集团、兰博基尼酒店管理公司开展合作，即将开发运营多家五星酒店。
集团旗下现已开业16万方的梦乐城购物中心和欢乐橙购物中心，10万方的大商汇家居建材专业市场；即将开业印象兴义主题商业街区，引进众多国际国内知名商业品牌。未来拥有100万方的商业体量，大部分为自持物业。
山茶花财经查询到，云南工投旗下有两家公司负责园区开发，分别为云南国资昆明经开区产业开发有限公司和云南同图园区产业投资有限公司。
云南国资昆明经开区产业开发有限公司是与昆明经开区共同成立的园区开发投资公司。成功开发的昆明出口加工区占地近3000亩，已建成保税物流园区、国际珠宝城、国际汽车城、总部经济区、国际财富中心和国际居住社区，并于2016年升级为昆明综合保税区。
云南同图园区产业投资有限公司成立于1991年10月14日，注册资本为8亿元，对外投资有云南同泰建设有限公司持股比例100.00%、云南工投昭阳产业投资开发有限公司持股比例73.68%、云南工投曲靖经开区产业投资开发有限公司持股比例70.00%、云南昆机房地产开发有限公司持股比例70.00%、云南昆水房地产开发有限公司持股比例 50.00%、大理创意园区开发有限公司持股比例5.71%、
在曲靖、昭通、大理、腾冲等园区开发土地近万亩，已成功开发了曲靖“人民工社”、昭通昭阳产业新城、大理创意园区、腾冲故事等一批新兴产业园区和品牌项目。
云南工投提出把园区产业将从传统园区开发商向资源整合商转变，在“搭平台、引产业、建新城”方面创新投资开发模式。
云南工投与贵州富康的合作，能否走出一条园区开发的新模式，我们只能拭目以待。（完）