有些人多次遇到资金紧张的时候，办理了房产抵押贷款，可以说对房产抵押贷款整个流程相当清楚，因此在急需资金的时候，使用房产抵押贷款是第一首选。但是办理了多次贷款，有些人对于利息的计算方式并不是很清楚，下面泰和财富就来为大家讲解一下关于房产抵押贷款的利息是怎么计算的。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
房产抵押贷款利息计算方法
1、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56
2、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14
如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。
3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力：
其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
4、各大机构对于利率的标准情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
以上便是关于房产抵押贷款利率的相关介绍，利率是贷款的最为重要的一部分，贷款成本的高低便是由利率决定的。在办理贷款之前，一定要了解清楚利率的相关问题，如有资金需要，不妨到泰和财富进行办理，当天下款，利率低是服务的亮点，期待与您的合作。
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