在现实生活中，我们都知道贷款买房这些都是为了缓解购买房屋人的经济压力，并且能够得到房屋的一种方式。那么外地人贷款买房需要什么条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、外地人贷款买房需要什么条件
（一）身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；
（二）户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）
1、结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）
2、未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）
3、离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；
（三）双方收入证明原件及复印件1份
注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检）
近三个月纳税证明复印件2份；
也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）
（四）首付款发票原件及复印件2份
二、按揭贷款需要什么条件
按揭贷款需要以下这些条件：
（一）具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
（二）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明;
（三）具有良好的的信息记录和还款意愿;
（四）有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
（五）所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
（六）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（七）借款人具有合法有效的购房合同或协议;。
（八）有贷款人认可的有效担保。
三、外地人上海买房条件上海贷款买房政策
现在外地人上海买房政策如下，已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）;本人在上海本地无房 ;能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。
总结下外地人在上海买贷款房需要满足三大条件：为已婚人士，因为从上海限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在沪买房;社保或者纳税需在上海缴满一年以上，需要注意的是，“补缴税单”交易中心已经不予过户了。 在上海没有房屋，符合首次购买要求。
上海户籍的买房条件和政策：单身上海户籍人士若名下已单独持有一套居住房，就不能再购买第二套居住房。目前，在上海的部分中介机构称，已收到房地产交易中心通知，暂缓执行上海单身户籍购二套房和外地户籍补办社保的政策 。
以上就是小编为您详细介绍关于外地人贷款买房需要什么条件的相关知识，综上所述，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。