买二手房除了要交许多费用，中介费、营业税、契税等等，但是政策规定房产证满两年的房子等可以免营业税，这种情况可以帮助购房者能省下不少钱，那么还有哪些情况可以帮助购房者省钱呢？
一、尽量挑选房产证满两年的房屋
我们都知道买二手房要交很多税费，营业税就是其中的大头，一般我们购买的房屋满2年是以拿到房产证的时间为准，即房产证满2年。房屋满2年但不满5年，需要缴纳个人所得税，免征增值税，也省去不少费用。现在统一更名为不动产权证。
打个比方，营业税征收5.6%，100万的房子如果房产证满两年就可以省了5.6万，相当大的一笔钱。
二、满五唯一更完美
满五唯一的房子，免征营业税和个税。个税一般是征收房屋价格的1%或者两次交易差额的20%。按照1%的税率来计算的话，总价100万的房屋，个税为1万。满五唯一同时可以省掉营业税和个税，100万的房子可以节省6.6万。
三、装修保养比较好的房子
二手房大部分都是装修过的房子，如果重新翻修的要花费很大一笔钱，还不如毛坯次新房重新装修，至少还是未住过的房子。因此，在挑选二手房的时候看装修也是很重要的环节，尽量选装修保养比较好、装修风格比较符合胃口的房子，这样可以拎包入住， 也省了不少费用。
四、挑准买房时机
会挑选房子的朋友都会挑到适合的时间来买房子，其实好时机还是要看是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了。所以大家一定在买房前一定要牢记房产市场。
五、择赠送面积多，得房率高的房屋
这个相当于间接省钱，有的房子会附送花园或者阁楼，通常来说这些赠送的面积不会写到大家的购房合同中，但是大家实实在在的还是会谁用到这些面积，所以相当于花同样的钱，获得了较大面积的房子，比较实惠。此外，得房率较高的房子套内使用面积比较大，所以也会比较省钱。
六、委托多家中介获得更多房源信息
二手房价格信息不透明，如果自己不了解市场情况很容易被一些不正规中介糊弄，委托多家中介，可以得到更多房源信息，利于房源比较。在同时委托多家中介时需切记：要选择有实力、有口碑的中介公司，以免造成自身权益的损害。