内地买家在香港的豪宅市场表现非常活跃。
地产顾问公司莱坊的数据显示，今年前10个月，价值达3000万港元以上的一手豪宅交易中，内地买家占27%；同期，在仅计算最大金额的前30宗交易中，达到47%！除了爱买豪宅以外，地产界人士对媒体称，这些来自内地的“金主”们都倾向于一次性付全款，其富裕程度更让不少资深地产经纪直呼“太有钱了”。
一个新盘两成内地人看房
就在11月30日，在奥运站附近，几名地产经纪为了抢客在大打出手。这一楼盘总共只推出183个单位，却在过去5天收到了4333张认购意向书，而在看房的人群中，大约有20%是内地人。
而在旺角的另一新盘“麦花臣汇”，也出现了内地豪客的身影。这位“金主”一口气买下5套房子，涉资超过5700万港元，平均每平方英尺价格为17000港元。如果以这批单位的成交价计算，这位“金主”要交纳1710万港元的税费。
长实地产旗下的维港·星岸也非常夸张，最近获一组内地客人连续购买两个高层单位，成交价超过1.15亿港元，按理新买家需要付30%的税，大约3466万港元。不过根据楼盘的优惠政策，长实地产将为新买家代付10.875%的印花税，买家实际需付2210万港元的税费。
很多内地高净值人士都跟风来配置港元资产
内地人疯抢香港房子的最大原因是人民币贬值，由于这个因素还在不断发酵，很多内地高净值人士都跟风来配置港元资产。而港元采用联系汇率制度，与美元挂钩，可以达到分散资产配置的效果;另一方面，内地目前对于楼市有调控政策，所以令这些高净值人士来香港买房。
令布少明倍感惊讶的是，不少内地人在买豪宅的时候，都是“付全款”，这让从事地产行业多年的他也不禁感叹，“他们真的很有钱!”
楼价至少升31%才能回本
实际上，内地人在香港买房的成本非常高。从11月5日起，香港政府推出楼市新的调控政策，将住宅物业印花税统一上调至15%，适用于所有个人或公司买家，只给首次置业和换楼性质的香港永久居民豁免。
此前，根据香港政府规定，所有非香港永久居民购买住宅物业都需要缴纳“买家印花税”(bsd)，这一税率为15%。这意味着，内地人如在香港买房，光是交税就要30%;加上律师费、经纪佣金大约1%，前期成本已经接近31%。换句话说，投资香港房产，未来价格必须升31%才能回本。
而更为夸张的是，香港政府为了打击炒楼，特别征收了额外印花税(ssd)——如果买家持有房产在6个月以内就要卖房，需要缴纳20%的税;如果在1年内但超过6个月要买房，税率为15%;如果是3年内但超过1年，税率则为10%，让买家难以套现。