去年9月份以来，房地产市场迎来了宏观调控的一波“组合拳”。国家的一系列动作，针对的主要目标无非是炒房客和投资客。毕竟从2015年下半年开始到现在，整个国家的房价涨幅是一波未平，一波又起，房子是众多投资回报率高的产品中最安全的一种，这种观点已有成为我国又一基本国情的态势。
今天主要来讲讲投资，不管是买房，还是其他，投资无非是三要素，投资回报率，安全性和流通性。
投资回报率：众多投资客最关注的莫非就是投资回报率。人民币的贬值率官方说的是5%，民间说法是12%，折中来看也是7%，所以一个投资产品的年化收益率不足5%，那其实就没有什么意思了，毕竟没跑过通胀率；
目前银行的一些理财产品收益率好一点的在5%-6%，这一种的最起码能保证不贬值，你看，或者不看，钱就在那里，不增不减。。。
剩下的小型金融机构有说回报率能达到10%以上的，确实是有，但是又有多少人投呢？这也就引发了第二个因素。
安全性：
很多投资或者理财产品，看似回报率很高，就比如上文我刚刚说的，投资回报率能达到年化10%以上的这种，有几个人敢投呢？毕竟高收益就意味着高风险，股票的收益高，但是风险也高，多少人是因为股票去喝西北风的。同时另一方面，很多这种小型的机构，没有什么信誉，太容易卷款跑路。我原来工作的地方，旁边有一家小型的公司，这家公司很有意思，隔三差五就会有一些老北京的叔叔阿姨来问他们赚了多少钱了， 问了一段时间，最后正好赶上快过春节，结果就是这家公司借口春节带着员工去海南旅游，然后就没有然后了，再也没有回来。。。
流通性：
说白了就是有买有卖。很多人是短线投资，这就对流通性要求更高，就比如股票要能转出去，房子要能卖出去。不然收益也无法变现。
目前能同时满足这三点的，即在保证安全性和流通性的前提下，投资回报率尽可能高，这样的投资产品还有什么，这是一个非常尖锐的问题。
个人觉得，如果钱够，还是买房吧，房产热度降低，并不代表房价下降。买一线或者二线城市的房子，资源集中，有需求支撑，能保证投资回报率和流通性，然后记得买一个大开发商的房子，这样开发商跑路的几率基本为0，所以安全性也保障了。嗯嗯，就是这样。。。
其实，活了这么多年真的感觉到，有时候发财=运气+人品+其他。希望大家都能找到更好的投资方式，实在找不到就投资自己吧。如果有其他更好的建议，欢迎评论哦！！！