这个房贷按揭还款问题，既是一个理财问题，又是一个人性问题，同时还是一个博弈问题，里面错综复杂的关系，一定是有很多的困扰，如果只是算一笔账的化，那就超级简单了，关键不是算一笔账就能说明白的，而是有着更多的不确定因素，会困扰着你的内心世界；
按理说手上有70万，正好还贷款70万，换做以前的人，会毫不犹豫的还款，这就是一个管关键转变的过程，换做老人，一定是先还款，换做创业者那就不一定了，会有更多的流动价值，换做炒股的人会拿去炒股，换做小年轻或许，先去旅行了，或者拿起来就买了一辆路虎，为什么？
为什么这么多人，会有这么多个结果，其最主要的原因就是价值观的不同，导致结果不同；
还有一个关键的问题，如果是放做理财，理论上可以抵御利息差，是不是就可以理财了呢？
现在的银行理财也好，其他的理财渠道也好，保本的理财了渠道，5%的收益率，按照年化复利的形式，10年后也能够达到6-7%左右的平均收益率，现在的购房按揭利息是多少？
基准利率是4.9%左右，即使上浮20%也不到6%的利息，可以理解为理财可以平衡利息，还有一个问题就是，公积金贷款，利息才3.25%那就相当于赚钱了，对不对了呢？
一定对，理财收益率6%计算，也比3,25%高很多吧，这么简单的事情，还用算计吗？
但是，钱在自己手里，能不能够善始善终，那就不一定了，万一小舅子要结婚借走了，你好准备要回来吗，可能要的回来吗，万一朋友借走了，这个风险是有的，还有就是，万一自己拿来玩了股票，甚至买了资金盘，现在并不鲜见，谁有点钱，亲戚朋友早就惦记上你的了，想办法找人给你洗脑，最终把钱让你心甘情愿的掏出来，你不论信不信，都会存在，都会在时刻进行；
这就是人性，你能不能把我的主人姓，这个很重要，这个社会是一层比一层的关系更加容易洗脑，或许你多年前崇拜的人，或者德高望重的人，突然间和你说，有一个项目，甚至是自己的父母，最亲最亲的人，或者赤屁股一起长大的发小告诉你的，你该怎么办？
个人的几点建议，期望能够参考一下，以免自己进入了两难禁地；
一是可以还款，放心了，这适合一点都不能自控的人，非常容易被人忽悠的人，就还款吧！
二是拿老婆当作挡箭牌的，好好理财，有任何人想惦记你的钱你就，那拉破当作挡箭牌，但是还要预防老婆被赤化，自己也要做一个防火墙，老婆拿卡，自己拿着密码，或者和老婆每人管理三个密码的数据，实际也没多大的意义，就是要预防家庭性的理财失败，放做固定收益理财，一切的投资，赚得再多，也不眼红；
三是分散处理，拿出一部分买了保险，10%左右，为全家买了保险，省的有病了再去轻众筹，愁人不愁人，还不如买了保险，从此不求人，关键是后期还可以给给孩子留点零花钱，虽然到时候可能通货膨胀，留的那点钱不够孩子一顿饭钱，但是还保障了自己好多年不是吗？
剩下的买国债一部分，买理财产品一部分，预留10%可以定投一点点股票，不做炒股，就做定投，选一两只有潜力的股票，定投下去就可以了，损失与赚钱，都不会影响你的生活质量；
四是合适的情况下，可以再按揭一套房子，也是一个很好的理财方式，但是量体裁衣，更具自己的收入和财力情况，再去考虑是不是要买房，哈哈！
阿永哥点评：
一是理财的时候，不能放在一个菜篮子里，要多放几个地方，以防崩溃性的损失；
二是一定要预防人性的风险，这也是最大的风险，一切风险来源于本我，记住了吧！
房产买卖有难题，随时可找乐福居，有问题可以随时私信我；