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嘉键-电梯-旧小区加建电梯价格分摊 2019-03-16 04:14:22 广东嘉键电梯工程有限公司
旧楼加装电梯
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旧楼加装电梯可行吗？记者昨从市规划局了解到，该局已制定了既有住宅（俗称无电梯旧房）加装电梯的指导意见，目前市政府正在征集意见，即将出台相关细则。
今年6月，本报报道了襄城荆州街一小区有10户居民给旧楼加装电梯的新闻后，引起了社会极大关注，不少老年住户纷纷打来电话，询问如何装电梯。
旧楼加装电梯备受社会关注。去年，市电梯行业协会向市政府递交了报告，请求出台旧楼加装电梯的指导意见。今年，又有多名市政协提出议案，希望为旧楼加装电梯，方便老年人生活。
根据市政府要求，为适应社会经济发展和人口老龄化的需求，完善既有住宅的使用功能，提高宜居水平，方便居民生活，市规划局经过研究讨论，已初步制定了《关于襄阳市既有住宅增设电梯的指导意见（试行）》。
规划部门提出，旧楼增设电梯应当遵循业主自愿、充分协商、公开公正、依法实施的原则，在保证增设电梯使用功能的前提下，充分考虑原有住宅规划实施的连续性，尽可能减少对内部功能和外部环境的不利影响。增设的电梯仅作为原住宅建筑垂直交通系统的补充，由此增加的建筑面积不进行产权登记。
此外，意见还提出，社区、原房改房售房单位、业委会、物业公司、电梯生产安装企业应加强旧楼加装电梯的宣传、协调和指导，建设、规划、消防、房管、质监等部门应按照简化、便民的原则，依法审批。
广东嘉键电梯主要产品有：
钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请政府补贴)
甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。
通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供专业的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。
“电梯装还是不装，我不是只关注补贴问题，你看楼道的横梁，应不应该打掉，要问问专家。”
业主代表赖小波认为，如果旧楼装电梯有了政府补贴，那么就可以抽出一部分作为低层住户的补偿金，这样能免除很多不必要的矛盾。
有居委会表示，目前旧楼加装电梯前，由业主自发组成一个约5人的“筹建小组”处理事务。虽然加装电梯必须经过规划部门和建设单位允许，旧小区加建电梯图片，但由于广州大部分区街都没有一个专门的职能部门去解答居民疑惑，常导致意见不统一。
政府部门不断理顺和简化加装电梯的手续，可以说是下足重本，旧小区加建电梯价格分摊，“出了豉油，还出了鸡”。旧楼加装电梯的推进形势一片大好。但实际操作中仍然会面临着不少问题，例如住户之间如何达成共识；高层住户对低层住户如何补偿；如何合理报建；如何选择电梯公司；安装电梯后，电梯，如何做好电梯的安全维护等等，旧小区加建电梯流程，街坊都是需要专业支持。 之前，在荔湾区成立了旧楼宇加装电梯服务中心，该中心在总结众多成功经验的基础上，为街坊提供了一站式服务。我们都乐见这种专业机构的成立，可因地制宜提供更多接地气的方法，更加精准解决难题，避免有需要的街坊摸着石头过河。我们更希望政府通过购买社会服务的方式，保障中心更好地发挥他们应有的专业作用，成为有需求的市民的指路明灯，让更多街坊享受到加装电梯带来的便利和幸福感。
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