如何实现田园综合体?

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北京创行合一旅游规划院旅游规划
做规划的太多,做的好的规划却很少,专注十年规划,用案例说话。
一、田园综合体的建设原则
农业主要围绕现代农业生产产型产业园、休闲农业和社区支持农业打造特色农业旅游。社区支持农业(csa)指社区的每位成员都要对农场的日常管理运作作出相应承诺,不光只是做到法律层面,还要做到精神层面的认可,让农场真正成为社区的农场。
文旅产业需要考虑功能搭配、规模搭配、空间搭配,过程中还要适当增添文化生活色彩,以多样的业态规划打造符合自然生态型的旅游产品+度假产品的组合。
地产及社区建设,无论是改建亦或是新建,必须要在原有的村落肌理上打造,不管如何开发,村子还是原来的村子,多的只是这个村子的管理和相应服务设施。
二、田园综合体的组成
景观吸引核:依托观赏型农田、瓜果园、观赏苗木、花卉展示区、湿地风光区、水际风光区等,提供观赏、采摘、休闲功能,使游客能切身感受田园风光和农业魅力。
休闲聚集区:主要包括农家风情建筑(如庄园别墅、小木屋、传统民居等)、乡村风情活动场所(如特色商业街区、主题演艺区等)、垂钓区等,让游客深入了解农村特色生活空间,体验乡村风情,享受休闲农业带来的乐趣。
农业生产区:主要目的就是展示农业生产全过程,让游客参与农事活动,体验农业生产的乐趣,另外还可以开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目。
居住发展带:通过产业融合与产业集聚,形成一定规模的相对集中人口居住,打造居住社区,最终会发展成为城镇化结构的居住带。
社区配套网:即产业配套,社区提供一系列配套设施,包括金融、医疗、教育、商业等,由此形成产城一体的公共配套设施,服务于农业、休闲产业。
三、产业延伸与互动模式设计
在田园综合体中,一二三产业互融互动,通过各个产业的相互渗透融合,把休闲娱乐、养生度假、文化艺术、农业技术、农副产品、农耕活动等有机结合起来,能够拓展现代农业原有的研发、生产、加工、销售产业链,使传统的功能单一的农业及加工食用的农产品成为现代休闲产品的载体,发挥产业价值的乘数效应
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老汤
汤俊简介:
现任职:北京创行合一旅游规划设计院
2001年开始从事旅游规划策划咨询工作。
规划案例:
合肥市旅游发展总体规划(全国招标第一名)
洪江区旅游目的地规划(全国招标第一名)
银川市旅游发展总体规划(全国招标第一名)
石家庄市驼梁—五岳寨旅游资源整合总体规划(全国招标第一名)
10年规划经验100余项案例积累;曾先后主事于京沪杭甬多家旅游规划设计单位。百万余性情文字见之于《汤俊的旅游规划之道》、《特色休闲农业经典案例赏析》著作。
汤俊旅游规划师专注于旅游规划、旅游策划、景观设计等旅游项目服务,缔造一个全方位生态链研究互动平台,从开发到运营,选项目,抓政策,打市场,盯运营;这里项目扎堆,这里专家扎堆,这里规划实操扎堆。
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