在合肥，关于商超关门潮，最速度的莫过于“沃尔玛”了，但是，最近，令人震惊的是百盛也接连陷入关店风波。
胜利路元一百盛确定5月底闭店
据了解，元一百盛店将于5月31日营业时间结束后正式闭店，这是继2016年底新地百盛闭店后，又一家百盛闭店，目前合肥百盛仅剩步行街一家门店。
元一百盛店所地处的是以元一时代广场为核心的元一商圈，老合肥人都知道，元一商圈是合肥发展比较早的曾经繁华商圈，为什么形容“曾经”呢？因为，元一商圈，曾包罗国美电器、华联商厦、肯德基、美食城、时代影城、欢乐谷游乐场、时尚百货等众多消费业态，而元一希尔顿的建成也引领了当年的新站区乃至合肥市商业酒店的新纪元。
周边热度更是不可比拟，近在咫尺的逍遥津、包河公园也为元一商圈增添了生态气息。火车站、新亚汽车站、旅游汽车站、长途汽车站的环伺，为元一商圈带来明显的人气效应。不论是交通还是商业，元一商圈似乎占尽天时地利人和。
充足的人流量，也吸引沃尔玛、家乐福等世界零售业巨头抢滩据点，在不到一公里的范围内，就有沃尔玛、北京华联、家乐福三家大型超市呈三足鼎立态势。
但自2012年胜利路封路。3年封路期使得附近商场人气直降，元一商圈也遭受牵连。现在路虽修好，市场却不及当年。
毕竟，小编想说，3年时间，合肥的快速发展，新兴板块的不断崛起，区位利好更加明显，带动商圈“长江后浪推前浪”，另一方面，行业始终是竞争前行的，优胜劣汰是根本规则，经营状况决定关店与否。
而在买房区位的选择方面，一直有个说法是“跟着商圈买房”，常规来看，热门商圈周边人气不用说，配套成熟，地段也较佳，居住方便。最近就有网友跟小编疑惑，近年来合肥接二连三的多家名气商场关门，是不是商圈人气下降的前兆呢？换句话说，是不是也意味着板块潜力子在下降？还能不能跟着商圈买房呢？
跟着商圈买房是“坑”还是“升”？
能不能跟着商圈买房？是“坑”还是“升”？这个不但要看商圈目前的发展状况，还要看看目前的房价究竟怎样，对于现在急买房的人来说，商圈反而决定房屋价值的重要因素之一，谁不想出门就是shopping的天堂呢！所以不管坑不坑，先看看热门商圈房价再说吧！
小编整理了合肥14个城区商业副中心和10大商圈周边的新房和二手房价格，最贵商圈是环天鹅湖周边，房价直逼30000元/平。
四排楼商圈周边二手房小区名挂牌均价（元/㎡）冶金小区17010省政府宿舍22490建设厅宿舍18624机械厅大院17361省卫生厅宿舍18998省委大院
22711省立医院宿舍19704
三孝口商圈周边二手房小区名挂牌均价（元/㎡）光明新村17016人民巷宿舍22599安徽日报社宿舍21236龚大塘小区17866第一人民医院宿舍16709外贸一区22566琥珀南村17989四联大厦16070
四牌楼及三孝口属于老城区市中心的商圈，新房少，多二手房，且多是一些市政单位的房子，房龄老，房屋旧，多名校学区，房价区间在17000—22530元/㎡，该地段商圈很成熟，人气一直很高。
三里庵商圈周边二手房小区名挂牌均价（元/㎡）蜀山新村14653邮电新村15140梅园公寓20630飞虹小区14102华邦繁华里18405西园新村19026琥珀南村17989星海都市公馆16824
三里庵聚集了国购、之心城等大商场，再加上地铁2号线及附近的安农大和安中医等校区，人流量一直很大，附近目前在售的新房没有，都是二手房，价格区间在14000—20000+元/㎡，此地段备受合肥市民的青睐。
黄潜望商圈周边二手房小区名挂牌均价（元/㎡）盛世名城18920新华优阁17709兴旺华府骏苑13628华邦光明世家20010华邦繁华里18405华地学府名都21011华林家园17011信达西山银杏19469大唐国际商务公寓13804港汇广场17068
黄潜望可谓是蜀山区的乃至合肥的“黄金”地段，地铁2、3号线都经过这里，也是通过其他区域的交通要道，目前区域内的商圈主要有1912街区，在合肥有规模的文艺街区屈指可数，1912街区有别中隐于市的一点，就是带有都市街区气息，周边吃喝玩乐样样俱全，特别吸引现代的年轻人，商圈附近的小区多为二手房，新房很少。
四里河商圈周边二手房小区名挂牌均价（元/㎡）碧水源15713万科森林公园20068海亮兰郡13988中铁国际城15682和昌都汇华郡13550舒馨花园12024柳林苑15655
四里河商圈属于近年来的后起之秀，随着板块区域利好，处于蓬勃发展中，其中四里河目前二手房均价在15000+元/㎡，在合肥市二手房板块里面算比较高的，后期配套也会逐渐成熟，改善人群可以多关注。
北一环濉溪路商圈周边二手房小区名挂牌均价（元/㎡）银河湾花园15480庐阳瑞园15680长安天玺18448柏景湾17484金域蓝湾18439瑞龙公馆18279南国花园16223
蜀山区、庐阳区成熟商圈较多，在此次十大商圈规划中占比较高，濉溪路商圈发展已经成熟，周边目前二手房价格在15000—19000元/㎡之间。
马鞍山南路商圈周边二手房小区名挂牌均价（元/㎡）文昌新村14862青年小区14602绿地海顿公馆19350万振逍遥苑15934珠光花园14093铂金汉宫17289
包河区马鞍山南路商圈周边二手房价格适中，均价在1万5左右，地段不错，距离市区较近，且有地铁1号线经过，条件尚可的刚需置业者也可以考虑。
站前路商圈周边二手房小区名挂牌均价（元/㎡）景荣花园14862新安苑12811大地花园13629名人御苑12155信地城市广场20483
瑶海区站前路商圈周边目前房价在几大商圈中最低，主要是此区域二手房房龄偏老，均价在1.3万元/㎡左右，但交通便捷，刚需置业者可以根据个人需求考虑置业。
经开区中环cbd商圈周边二手房小区名挂牌均价（元/㎡）汇美广场（40年公寓）8776铜冠花园14100经开区港澳广场商圈周边二手房融科城16000华邦观筑里16188
经开区周边如果根据商圈定位置业，选择面比较窄，目前较热门的就是大学城周边，随着配套越来越成熟，商圈人气也会越来越旺。
高铁商圈周边二手房小区名挂牌均价（元/㎡）望湖城17975淝南家园13908紫竹苑12945和欣家园19538
高铁板块这几年越来越火，品牌房企的不断聚集，目前区域二手房不多，价格高低不等，因为板块交通便捷，在售新房比较多，热度一直很高。
环天鹅湖商圈周边二手房小区名挂牌均价（元/㎡）水墨兰庭22408天鹅湖畔26610绿地内森庄园22923御龙湾22473书香苑22586华润凯旋门24238国际丽晶城21867
滨湖商圈周边二手房小区名挂牌均价（元/㎡）滨湖世纪城徽昌苑17622滨湖世纪城徽杰苑16826滨湖假日翰林苑19657滨湖和园16333书香门第21018佳源巴黎都市17368
政务区、滨湖区的商圈潜力小编不用说，大家也知道，特别是政务区新房不多，但是价格一直都是合肥天花板，房源稀缺但不是所有人都能够承受，周边二手房均价更是步步高升;滨湖作为省府板块，一直受购房者青睐，目前品牌房企集聚，想必未来重点打造后，房价被重新刷新也不是不可能，毕竟此地段不仅有商圈还有便捷交通，更有学区属性，整体配套都很吸引人。
最后，小编想认识下
住在环天鹅湖商圈旁的“土壕”们！