玄关、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台是每个完整的户型都应包括的七大基本功能空间。每个空间承载着不同的起居要求，因此对面积的要求也就不同。购房者在选户型的时候，除了考虑房间整体的大小之外，还应该分别来看每个功能区间的面积。
1、玄关
玄关一般位于进门缓冲区，可用于摆放收纳家具。玄关的面积视户型的大小而设定，基本尺寸需能放下鞋柜，一般单独鞋柜的宽度不小于30厘米，鞋柜和衣帽柜合用宽度不低于50厘米。而大户型则有更多选择，不仅可以在临门处预留临时的收纳家具，还可以设置杂物空间。如果是自己设计玄关，务必要考虑好家门是内开还是外开，这个问题看似简单，却容易被忽略。
2、客厅
客厅一般是整个家庭的活动中心，在形状方面以方正为宜，南向为首选。根据不同的户型标准，面积要求可以分为三类。一是低适用标准：开间3.9米，进深4.5米，建筑面积17.55平方米，这类户型挑选家具和家电有限制，不能太大；二是“舒适”尺寸：开间4.5米，进深5.1米、建筑面积22.95平方米，面积适中；三是“高舒适”尺寸：开间5.1米，进深6.6米，建筑面积33.66平方米，客厅的搭配可以更加自由。
客厅，可以称之为房子的脸面，并且与其他功能相互联系，买房的重中之重就是客厅要方正，以正方形和长方形最佳。但是，在选择长方形客厅的时候，狭长形客厅不可取。一般来讲，长超过宽的2倍，可定义为狭长。
此外，形状怪异的客厅不可选。形状不规则不够大气，在装修时难以合理设计。比如现在市面上出现的45度设计，利用面积低，使用率也不高。
3、餐厅
在一些中小户型中，餐客相连的布局形式很常见，既能有效节省面积，又对客厅有拉伸的效果，这个时候客厅加餐厅的面积保持在30~40平米比较适宜。在面积较大的大户型，一般会设置独立餐厅，这种情况下要根据空间的具体面积和常住人口来做判断，一般保持在16平方左右会有更浓郁的就餐氛围。
餐厅如何设计?
1、注重实效合一。
餐厅设计时,应该注重他的实用和效果的结合。重要的就是要先考虑实用性,在满足了这个基础上再配置一些家具用品等就能使房间更加美观和舒适。
2、设计必须要有自己的风格,切忌千篇一律。
是要设计成欧式的、美式的、法式的、韩式的、还是现代简约板的风格,自己在设计之前一定要弄明白。不能在设计的途中一直犹豫,以致设计风格被弄的面目全非。
3、要与自己的生活习惯、个人爱好相吻合。
餐厅设计的关键在餐桌的选择上,所以餐厅桌椅的选择也是重要的,一方面要与房屋的整个设计风格相一致,另一方面也的要考虑自己的喜好,款式要是自己喜欢的,这样才会积极影响整个餐厅的氛围,使家人开心快乐。
4、注意色彩的搭配。
餐厅设计时,应该考虑的房间之间、房间和家具之间的色彩不能反差太大,更不能为了突出个性而忽视了颜色之间的搭配,那后果可能就得不偿失了。所以,在选择色彩时,切忌颜色过多,可以多用中性色,如沙色、石色、浅黄色、灰色、棕色,这些色彩能给人宁静的感觉。
4、卧室
卧室一般可分为主卧和次卧，但都需要满足私密性的要求。主卧的面积应该是卧室中较大的，次卧相对较小且可以根据不同需求可设置为儿童房、老人房、客房、书房等。和客厅一样，主卧室面积也有三个标准。低适用标准：开间3.3米，进深4.5米，能满足基本的舒适感；“舒适”尺寸：开间3.6米，进深4.8米；“高舒适”尺寸：开间3.9米，进深5.1米，会更为舒适。
1、主卧室：
主卧室的最低开间中到中尺寸是3.6m(净3.3m)，最低进深中到中尺寸是4.8m(净4.5m)。这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸。
主卧室的“舒适”开间中到中尺寸是3.9m(净3.6m)，进深中到中尺寸是5.1m(净4.8m)。这时家具摆放和人的活动是比较方便舒适的。
主卧室的“高舒适”开间中到中尺寸是4.2m(净3.9m)，进深中到中尺寸是7.5m(净 7.2m)。这时家具摆放和人的活动会更加方便舒适；不仅如此，到了这一级，主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间。或不设进入式衣帽间，以把卫生间做大，使洗浴更加舒适。
2、次卧室：
次卧室为住户非主人使用的卧室，它的最低“适用”开间中到中尺寸是3.3m(净3.0m) ，进深中到中尺寸是4.5m(净4.2m)。这里讲的是最低“适用”要求，因为小于这个尺寸就会给家具布置和人的活动带来不便，也就是说小于这个尺寸的房间就不应设计为卧室，而应设计为书房、儿童房、保姆房等功能的房间。若户建筑面积比较大或很大，次卧室也分别提高到上述主卧图舒适和高舒适标准，这时次卧室也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
5、厨房
厨房首先必须包括洗涤池、操作台、炉灶及排油烟机等设施，其次还需要满足储物的需求。看厨房面积的时候，首先要注意是否大于5平方米，这是基本的安全要求。其次根据家庭人口和空间布局来选择，一般来说，80~90平米的两居室，厨房保持在6平方米就可以基本满足4口之家的需求。大户型的厨房可以选择9平方米，可以更好满足生活需求。需要注意厨房面积不宜过大，如果过大会压缩其他功能区的面积，造成空间面积浪费。
1、厨房的基本功能即炒菜做饭,我国《住宅设计规范》中规定厨房较小面积为5平方米,小于这个数值,则室内的热量聚集会过大,人呆着会不舒服,短操作净长为2.1米,单排操作净宽不小于1.5米,双排操作不小于1.9米。这一数值的计算是以一个橱柜的宽度为0.5米,一个人的活动需要0.9米为基础的。实际上,1.9×2.1是一个限值,不能满足两个以上的人在厨房里走动,这样的厨房很难谈得上舒适。
2、实际情况中,一类和二类住宅为4㎡;三类和四类住宅为5㎡。一般单身的厨房面积为2到3平方米,一室一厅的厨房3到4平方米,两室两厅和三室两厅的厨房4到5平方米,四室两厅及以上的厨房为5到8平方米。小厨房一般是指面积在6平方米以下的厨房。《住宅整体厨房》行业标准规定厨房的长、短边长度之比不应大于1.8。
3、厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置,按炊事操作流程排列,操作面净长不应小于2.1m。单排布置设备的厨房净宽不应小于1.5m;双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.9m。
4、6平方米左右的厨房不仅够两三个人在里面包包饺子、炒炒菜什么的,还可以布置一套比较像样的整体式厨房,用起来方便而且看起来也够体面。厨房大一些,有一个9平方米左右的大厨房,不仅可以做饭,还可以洗衣服、吃早餐。大一点,还可以把冰箱、烤箱、洗碗机、消毒碗柜布置进来,这样的厨房便成为一个家庭饮食,给家庭带来生活的气息。
5、在审查厨房的面积时,首先要注意是否大于5平方米,这是基本的安全要求,然后要区分6平方米左右和9平方米左右两种级别。一般来说,6平方米的厨房已经可以满足一家4口的炊事需要,到9平方米,基本上已经超越了厨房的原有概念而成为一种享受了。
6、卫生间
卫生间同厨房一样，有很多细节需要注意。一是位置要相对隐蔽，避免直对入户门，卧室门或者餐客厅。二是尽量保证明卫，有自然的通风和采光。三是适当的储物空间很有必要，以便分类存放各种生活用品。现在的卫生间一般包括浴室，普通的两居室卫生间一般宽在1.5—2.1米，长在1.2—1.8米左右较为合适。如果房屋面积本身够大，卫生间的面积也可以相对加大。
7、南北阳台
南阳台若作健身房之用，其进深应达到1.8m以上，开间随主卧室( 4.5m) ；若作花房和洗衣房，其进深宜为1.5m至1.8m，开间随次卧室( 3.3m或3.6m)。北阳台也称生活阳台，一般设在厨房的北面，无论“适用”还是“舒适”或“高舒适”型套型均应设置。其进深以1.3m 至 1.5m 为宜，开间随厨房( 2.1m、2.4m、2.7m、3.0m)。