江北楼市微信平台最新消息：南京人备受关注的江宁梦工厂疑似要黄！这不由得让江北人开始焦虑，曾经让江北人魂牵梦绕的多个迷雾项目至今在何处！
还记得让滁州人民15分钟跨入南京的南京北站吗？
“半小时生活圈”让两地群众时时期待。
还记得万达董事长和浦口区领导的亲切接洽吗？
虹悦城要来？江北商业要起飞？
乔波冰雪世界、乐都汇的到来，让江北徜徉在欢乐的海洋！
然而，事情并不是想象中那么简单，一切都像麋鹿绕进了黑暗森林，被浓浓的迷雾笼罩……事情会如何发展……
今天，我将为大家揭晓，江北多个项目的最新进展。
未解之谜一
南京北站究竟何时开建？
今年3月，南京市政府官方网站公布了市政府关于印发2018年主要工作目标任务分解落实方案的通知，其中重点提到2018年开工建设南京北站综合客运枢纽，由副市长储永宏主导建设！作为未来南京铁路枢纽第三个主客运站，南京北站计划于2021年建成。
此言一出，南京北站周边的住户们都觉得异常激动，这也意味着以后从滁州站到南京北站仅需15分钟。此外，北站建成也必将带动辐射，其37.6公里的规划区的其他利好。
南京北站位于地铁三号线林场站的西边，靠近花旗营。规划区内规划“3地铁+2轻轨”，分别为3号线、4号西延线（规划）、15号线（规划）、宁滁城际s4（南北）（规划）。
但是随着时间的流逝，南京北站迟迟没有开工的动静。江北楼市后台却收到粉丝爆料：“（南京北站）年底肯定动不了工了，拆迁工作暂停了。”
（图自江北楼市后台留言）
在现场探访中我们发现，南京北站环境整治（一期）项目门口几乎没有人影……大堂里，“南京北站，我们来了”几个字依旧惹人注目，但不同的是，现场各办公室大门紧闭，我们没能找到一个工作人员，只看到有一个安保人员驻场。
据透露，近期南京北站的拆迁工作“好像出了点问题，已经停下来了”，但具体原因不详。
小编从多处搜集得到了3个方面的原因，供大家参考——
1、项目正在走流程，后续工作在陆续推进，今年可能来不及动工；
2、有拆迁工作未谈拢，全部拆迁工作预计要到明年春节后才能完成了；
3、项目方案可能要调整，预备扩大工程面积。
未解之谜二
宁滁铁路南京段还建不建？
滁宁轻轨的建设一直是滁州南京两地人民热切关心的话题，它也是滁州与南京交通一体化的标志性工程之一，建成后，不仅使交通更加便捷，更会为沿线发展带来无限契机 。
此前，滁宁城际勘察设计工作节点内部文件、建设时间表全部曝光！年内即将动工。
但是在滁宁城际的规划中，却只看到一期滁州段的规划，不见南京段的站点，对于这一问题，此前江北楼市有过说明：
宁滁城际分为2段，滁州段即将开建，南京段暂不具备开工条件；
昨日文章内所说宁滁城际实为滁州段；
宁滁城际南京段未列入南京“十三五规划”，还需要继续等待。
滁宁城际滁州段工程分一期二期，其中一期工程线路长32.95km，均为高架线，二期工程线路长13.1km。待滁州段修建完毕之后，南京段是否会进行新的规划，我们不妨做个猜测，以后来验证。
未解之谜三
万达到底来不来浦口？
此前坊间传闻沸沸扬扬，都在说浦口万达广场项目基本“黄了”，并传言短期内万达不考虑进驻江北的原因在于“一方面，政府设置的条件过多；另一方面，开发商对浦口新城未来的商圈发展显得信心不足”。
而就在2年多前，曾有一份疑似官方的文件曝光，文件显示——万达将入驻江北国家级新区！浦口万达广场浮出水面了！如果网传成真，那这是继新街口万达广场、河西建邺万达广场、江宁万达广场、仙林湖万达茂之后，南京又迎来一座万达广场，厉害了了！！！
今年年初，万达董事长王健林日前会见了南京市浦口区政府领导！根据万达集团官网消息，3月16日，南京市浦口区委副书记、区长王磊一行前往万达集团总部，与王健林董事长成功会谈。这难道意味着，万达要来江北？即将落地浦口区？
消息虽出，但万达的选地却迟迟未定。经过多番猜测之后，有人猜测，万达或落地江浦街道雨山路板块！该区域面积约20万平方米，可能性极大。
当然一切，都还只是猜测……
未解之谜四
宜家真的要来江北吗?
此前，据@江浦爆料台 消息，宜家意向地块最快将于今年拍出，而万达预计落子雨山路。
去年8、9月份，宜家购物中心集团2次前来浦口进行实地考察。宜家对浦口区的社会经济发展表示了充分肯定，对宜家商业项目的未来也充满了信心，并表示下一步将与浦口进行深度交流，期望实现合作共赢。
宜家或在江北开第二家店，最有可能开在哪里呢？
根据行业内传言，自创办以来，宜家一直坚持购地自建商场的模式来经营，它对选址非常严格。选址的主要条件是交通必须便捷，周边居民年轻且消费实力较强，且旁边小区、附近环境处于增长或非完全成型阶段。
此外，还有一个特殊的要求，要周边居民的年龄较年轻，且受教育水平较高。这和宜家产品在中国最受年轻白领欢迎的情况是契合的。
结合以上因素考虑，接待宜家的又是浦口区商务局和江浦街道招商人员。首先基本可以确定宜家会落户江浦街道。其次，江浦的老城区、交通不方便的地方会排除在外，那么出现在地铁10号线附近新小区集中的地块的概率较大。
而雨山路纯新盘江山荟案场的区位图显示，宜家家居意向地块位置大致在科工园站旁边，距离江山荟确实很近。
大家觉得宜家最有可能开在哪？
未解之谜五
绿地g41究竟是不是南京第一高楼？
年初，某爆料大群传出消息：江北核心区g41地块高楼方案修改，高度调整为600米，超越河西南鱼嘴580米，正式成为南京第一高楼！
同时，高楼迷论坛也传出消息，江北绿地g41地块高度调为600米！
此后，现代快报记者咨询绿地方面相关人士，得到的答复是，暂时没有这方面的确切消息。紧接着，现代快报记者联系了江北新区的相关人士，对方表示暂时没有高度调整的相关消息。
在金茂官方的宣传口径当中，核心区的摩天楼定位是江北新区第一摩天，而非南京第一摩天。所以绿地g41究竟能不能超越河西鱼嘴580m摩天楼，成为南京第一高楼呢？还需等待官方消息出炉......
未解之谜六
乔波冰雪世界究竟何时开建？
再说乔波冰雪世界之前，插播一条江宁世茂梦工厂的最新消息。
昨天（8月1日），江宁区高新园网络发言人回复：根据《关于规范主题公园建设发展的指导意见》精神，主题公园用地禁止占用耕地。原规划中的主题乐园占用了部分耕地，需待调整规划后才能出让项目用地。规划部门正在办理该项目控规调整手续，近期不会挂牌出让。
去年9月，江宁方山世茂梦工厂地块在出让前日突然发布终止出让公告后，梦工厂项目开始陷入泥潭，没有任何进展。
2018年伊始，有网友再次在南京网络问政平台上咨询梦工厂项目的推进情况，对此，江宁区高新园网络发言人表示：no.2017g50地块被终止出让的原因为我园区与规划部门需调整该地块挂牌条件。目前我园区正抓紧调整挂牌条件、办理项目的挂牌工作，待土地挂牌完成后开工建设。
虽然项目已经在2014年就已经亮相，四年来被爆料施工、停工、再施工很多次，但是梦工厂地块多次均为成功出让，昨天又被爆出该项目控规调整手续，近期不会挂牌出让。眼看江宁世茂梦工厂是凶多吉少了。
和世茂梦工厂牵动着江宁人民的心一样，乔波冰雪世界也牵动着江北人民的心。乔波冰雪世界地块位于江北隧道口，紧邻地铁10号线临江站。
从2009年，南京市浦口区人民政府与北京乔波世界体育中心发展有限公司签订了合作协议，2011年该地块正式拍卖以来，距今已经过去了八年。令人遗憾的是，8年过去了，地块上还是毫无动静。
江北楼市实探组在上周实探中发现，乔波冰雪世界地块并没有动静，和附近在建的东方万汇城和明发财富中心相比，显得格外凄凉。
（乔波冰雪世界销售中心）
销售中心外面的水景的水已经枯竭了，正前方的石座“空间有形，梦想无限”的字样几乎已经看不见，看着很久没有维护。
我们发现大门紧闭的销售中心内部设施早已建好，房间的灯饰等都清晰可见，因为长时间无人打扫看起来有些陈旧。在靠近马路的一侧，还有一个颇具设计感的走廊，但是建筑已经斑驳，有了生锈的痕迹。
乔波冰雪世界究竟何时开建，仍然是个迷！
未解之谜七
乐都汇究竟何时建成？
乐都汇购物中心位于位于浦珠北路和桥荫路交界处，是桥北重要的商业综合体之一。作为一个建成已久的购物中心，乐都汇几次被认为要成为直接烂尾的项目，早在2015年，该项目就招过商，但至今没有开业的消息。
去年，有网友在南京网络问政上咨询乐都汇项目的最新进展，江北新区泰山街道网络发言人答复：经街道经发办核实，目前乐都汇项目已由特易购中国转卖给华润集团，华润集团正在调整乐都汇项目的内部设计方案。
一年过去了，乐都汇好像并没有什么实质性进展。近日，又有网友在南京网络问政上询问桥北乐都汇购物广场的最新进展，之前乐都汇项目由特易购中国转卖给华润集团，华润接手项目后一直没有动静。目前项目怎么样了？
江北楼市实探小组再次出发，发现乐都汇的正面被广告牌遮挡了起来，无法看到项目正面的“面容”。我在桥荫路上发现了项目的施工大门，但是大门紧闭，没法进入。
除了大门紧闭之外，目前项目没有相关施工人员，施工现场临建房屋也没有任何居住的迹象。从现场看，项目已经很久没有人来过了。碎石、垃圾随处可见，整个项目可以用一片荒凉来描述。
据周边居民描述，乐都汇已经荒废多年，停工之后便没有见人再来施工。由于长时间没人管理，乐都汇的墙壁外面已经脱落，有的地方已经开始发黑生锈。
去年华润接手后，也没有任何动工迹象。网友表示这么大一块地皮空着太浪费资源，没服务到周边人民。华润之后会有所行动吗？我们拭目以待！
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