江北新区已成立即将3周年,区域各项利好接踵而至,不断证实该区域发展潜力无限。它已然成为南京正在发展区域的重中之重,以强劲的势头吸引了大家的眼球。近期获悉,此区域一批新地标又加速到来,让我们拭目以待!
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一批新地标即将到来
江北新区具有重大影响力一波新地标即将到来!
江北第一高楼已经开建
第一高楼之争的两个区域是南京最热门的两大区域,一个是河西南鱼嘴国际商务区,一个是江北新区核心区的中央商务区,江北核心区中央商务区与河西鱼嘴国际商务区,到底谁才是下一个陆家嘴?值得期待!
去年,江北核心区g41地块超级综合体,被绿地以90亿元拿下,地块位于国家级江北新区最核心位置(七里河大街与横江大道交汇处),总规模118万平方米,投资总额近300亿,需建设一座不低于550米的摩天楼,未来将成为南京乃至整个江苏的新地标!
今年2月份,江北g41案名最终确定为绿地金茂国际金融中心。
根据出让条件,将打造1栋550-600米的摩天大楼,以及3栋150米以上的甲级写字楼,将引进至少一家世界500强企业区域总部及一家五星级酒店入驻,将配建一座24班小学和一座12班幼儿园以及基层社区中心,同时,还有14.53万方的住宅用地将会打造高品质住宅。
一批新地标规划获批
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南京演艺中心
规划效果图
南京演艺中心中标方案由德国gmp国际建筑设计有限公司设计。总建筑面积9万余平米,建筑高度约40米。
长江之舟国际文体港效果图
据了解,其主体将分别由南京文投集团和南京体育集团运营。南京市文投集团与江北新区将共同打造“长江之舟”(南京国际文体港),该项目位于江北新区核心区青奥体育公园内,由3座主体建筑共同构成,形似一艘临江而泊的巨轮,故名“长江之舟”。
今年,南京文投集团将建设集3个剧场、8个电影厅、艺术展览以及文商配套服务等于一体的南京演艺中心。
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室内田径馆、游泳馆
规划效果图
室内田径馆将作为2020年国际田联世界室内田径锦标赛的比赛场馆,游泳馆赛时作为田径热身场馆。根据南京市政府今年公布的重大项目投资计划,今年开工建设青奥体育公园室内田径馆和游泳馆项目,计划总投资7849万元。
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国家滑板队南京训练基地
作为国家滑板集训队备战2020年东京奥运会的滑板训练基地;后期项目定位为滑板培训、滑板赛事、滑板文化、滑板商业活动为一体的多功能滑板平台项目,提高南京“轮滑之都”的文化内涵。
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南农大江北校区计划8月开建
近期,江北新区教育配套又添利好,浦口科学城与南京苏杰学校隆重举行战略合作签约仪式。另外,南京市国土局网站挂出了江北新区国有建设用地使用权公开出让公告第04号,这次推出了两幅地块。no.新区2018g04是江北新区浦滨路以东、康健路以南地块,该地块东和南都至康盛路,西至浦滨路,北至康健路。该地块的b地块内须建设一所中外合作办学的国际化高中学校。合作的国外高中须设有a-level 、ib课程,且办学超过50年。
接着,又有好消息传来,市城建集团与南京农业大学签署代建框架协议书,总投资60亿元、占地2524亩的南农大江北校区建设正式进入倒计时。新校区将于8月举行奠基仪式。
南农大江北校区位于江北新区核心区,西至横江大道、东至滨江大道、北至农场路、南至南农西路,总用地面积约2524亩。新校区总体规划建设各类办学用房约129.95万平方米,分两期建设。
其中,第一期建设体量约73万平方米,由江北新区根据南京农业大学规划设计方案实施,预计于2020年12月31日前竣工验收合格后交付使用。第二期建设由南农大根据自身实际需求自行实施。
南农大江北校区东侧为绿水湾湿地公园。根据目前披露的设计方案,这里将建设学校的主校门。中轴线为景观廊桥,营造礼仪之门效果。
而标志性建筑图书馆,正对南门,其塔顶造型来自老校区教学楼标志塔,延续了学校的历史记忆。
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三大新地标后年全部完成
南京江北新区公共工程建设中心最新消息,江北新区核心区正在加快建设三大文化场馆,预计2020年全部落成开放。
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江北新区市民中心
江北新区市民中心位于江北核心区定山大街与滨江大道交界处,位于地铁4号线二期滨江站。据了解,工程已进入到地下室建设阶段。
江北新区公建中心建筑工程处副处长杜立春介绍,由于项目用地呈三角形且走向不平行,空间难以利用,于是设计采用两个等大的圆形建筑置于场地中央。
两个圆形建筑上下堆叠错位,创造出上圆遮蔽下的活动广场、下圆中庭园林的整体效果。下圆中庭取意南京瞻园,亭台廊桥,细水流石。从空中看,仿佛是一只被旋开的古典盒子,展示东方园林之美。
值得一提的是,江北新区市民中心的建设体现了绿色和可循环,施工临时道路采用装配式混凝土构件铺设,施工结束可起吊至其他建设中反复利用。项目广场绿化带下方配套江水源热泵站,未来建筑内部可用江水空调,节省用电。
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南京美术馆新馆
南京美术馆新馆还处于桩基施工阶段,江北图书馆桩基已完成,进入土方开挖、圆形支撑梁建设阶段。
美术馆新馆位于新区核心区石佛大道与万寿路交叉口西侧,与东侧地块的江北图书馆遥相呼应,预计2020年6月建成。美术馆架空在距地18米高的区域。美术馆整体轮廓宛如玄武湖。整个建筑眺山瞰水,与基座之下的空间,共同营造出极具自然意境的现代立体园林。
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江北图书馆
江北图书馆南北向分为两部分,中间区域形成通廊,西接美术馆,形成城市文化坐标。
在外立面设计中,设置动态系统,风一吹宛如水草摆动,与周边景色呼应。图书馆将设置儿童阅览中心、新媒体中心、南京城市影像记忆馆等特色功能区块,与美术馆新馆同期建成。
江北新区的各类配套不断完善,强大的区域功能不断显现,该区域发展不断助力南京发展。江北的奋飞,让我们相信下一个河西逐渐成形!
注:本文部分内容来源于南京区街一号