自古以来，中国人祖祖辈辈倡导的就是居者有其屋的理念，否则便会感觉像无根的浮萍一般，心里空落落的不踏实。尤其是现代社会的男婚女嫁，倘若男方连个像样的房子都没有的情况下，想娶个老婆真是难如登天。我会做这个判断，是根据多方面原因的，房子是个商品，总体趋势会受供求关系影响。在这个供求关系中，求的主体是年轻购房者，供的主体就是我国可开发的居住土地。我国的土地就算不动十八亿亩土地红线，也够全部14亿人城市化都住进楼房了。而求的主体年轻人，90后出生的新生儿数量远不如以前，越往后买房子的年轻人越少。
一、要知道，老百姓的衣食住行，在任何时代都是一个基本的消费，而房子作为老百姓手中的固定资产，对于老百姓的消费也永远是最大宗的，房子跌成白菜价，大家觉得这里面的可能性有多大。在历史上，据我所知的，没有任何一个国家经济的崛起，房价是一直往下跌的，成为每个人手中都能买得起的便宜货，恰恰相反，历史也表明，一个国家，随着经济的崛起，固定资产只会越来的越值钱。如果未来中国经济走势良好的话，那你无疑要相信这个观点。尽早做好可能的打算。
二、随着我国二胎政策的开放，人口也会逐渐的增长，你想想，如今，中国政府每年增加的各种保障性住房都远不能满足需求，更何况以后呢，房子作为刚需品，在这方面，降价的可能性很低。
首先，虽然我国在世界上的地位越来越高，经济各方面也在高速发展；但是我国还是属于发展中国家，距离发达国家还是有一段距离的。现在除了“北上广深”一些地区的房子房价能够达到发达国家的标准甚至超过，但是我国大部分地区房子房价还是没能达到发达国家那样的高度。我国在将来无疑会站在发达国家行列，到时候国民的工资等各方面都会上涨，那房价一样会跟着上涨房子也将越来越贵。
所以说在房地产这一行，供求的买方主体是有需求的年轻人，他们的交易对整个市场的库存房来说，才是只少不多的，不存在市场上销售出一套新房又有一套二手房进入市场，弄得实际上商品数量没变。还有一个关键点，可能很多年轻人根本不需要买房了，一部分95后00后，家庭结构实际是4-2-1的倒金字塔结构，既上面四个老人，中间父母，底下一个孩子。这样的家庭最少也有三套房子，孩子长大后，可能老人就能赠予一套房子了。说完通胀回过头来说供求关系中供给的一方，供给主要取决于土地存量，每年土地释放量，以及基础设施。土地存量前面说了，够把全国14亿人都装楼房里了，不过那么多土地如果一下都盖楼，房价可就真成白菜价了，房价崩盘的很可能后果就是毁灭整个市场经济，到时候我们就只能在白菜价的房子里吃白水炖白菜了。不信的可以看看91年的日本，虽然日本人最后没沦落到吃炖白菜，但是到今天也没缓过劲呢。
个人认为房地产税也是对房价的巨大压力，房产税会挤出城市中大量的空置房，大量二手房进入市场交易肯定也会压低新房价格，怎么能降低房产税对房价的冲击，让房价稳定到房地产业和银行业离开一条船时，也需要很大的智慧。