西安市长安区住房保障和房屋管理局关于对西安天磊置业有限公司违规销售商品住房处理情况的通报
索引号：570233519/2018-22234 发布机构：区信息中心 发布日期： 2018-06-02
现查明西安天磊置业有限公司在2018年4月29日公开摇号销售“南长安街壹号”项目57、58、59号楼幢724套商品房的过程中，通过人为操作摇号结果的方式违规销售106套商品房，该行为违反了《西安市住房保障和房屋管理局关于进一步加强商品住房销售管理的通知》(市房发[2018]32号)的相关规定，违背了该公司《关于规范开展商品住房销售活动的承诺》，破坏了市场公平竞争规则，对社会造成了恶劣影响。
对此，我局依据《西安市住房保障和房屋管理局关于进一步加强商品住房销售管理的通知》(市房发[2018]32号)第八条和《西安市住房保障和房屋管理局关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》(市房发[2017]64号)第五条、第六条的规定，对该公司做出以下处理：
一、对该公司于2018年4月29日通过人为操作违规摇号销售的“南长安街壹号”项目57、58、59号楼幢中106套商品房的行为宣布无效，撤销前述房屋销售合同的网签备案，责令该公司将违规销售的房屋予以清退。
二、责令该公司对违规销售行为限期整改，依法规范销售行为。
三、暂停受理该公司新申请预售许可，限制该公司未售房源的网签销售。对该公司前述违规行为按照《西安市商品房销售违法违规行为记分标准》分别记10分和记5分，两项合并记15分。
四、将该公司纳入社会信用体系“黑名单”，并报送市社会信用体系建设领导小组办公室，由有关部门实施联合惩戒。
五、责令该公司在公证机构的全程监督下，采取公正摇号方式对违规操作销售的106套商品房，向4月29日参与摇号未中签的意向购房人(不含前述所涉违规摇号购房人)重新进行公开销售。
我局将加大监管力度，依法保障房地产市场健康发展。
西安市长安区住房保障和房屋管理局
2018年6月2日
新闻回顾：
5月24日晚上，一份疑似西安“南长安街壹号”房产项目部分摇号购房者信息登记表开始在网上传播。根据这份疑似登记表显示，多套楼房被多名副厅级及以下级别政府工作人员内定。记者通过西安市及长安区政府网站查询发现，网传名单中涉及的多位政府工作人员的名字和职务均对应属实。
据这份登记表显示的信息，共涉及40多名公职人员，包括2名区领导、4名区级主管部门的局长或副局长，其余大部分也都是行政主管部门的副主任、处长、科长等干部。人员涉及西安市和长安区政府房管局、建设局、土地局、供电局、质监站等多部门，其中有多人内定2至3套楼房。
(2日)，西安市长安区委宣传部发布调查处理情况的通报。通报中表示，7人涉嫌破坏计算机信息系统犯罪被采取刑事强制措施。限制西安天磊置业公司未售房源的网签销售，并将其纳入社会信用体系“黑名单”。
据悉，违规销售的106套房屋重新公开摇号销售，有35名公职人员受购房者给房地产公司项目相关人员“打招呼”，造成不良影响，其中8人被免职，5人受到党内严重警告处分，8人受到记大过处分，14人受到记过处分，其中有6人同时被调整管理岗位。