8月18日，潘石屹带着他的新产品soho3q，顶着烈日酷暑南下深圳。上午的媒体见面会一结束，潘石屹马不停蹄地来到金地中心位于8楼的展示中心，对金地中心进行了深度调研，并与金地中心发展商团队座谈交流写字楼发展新模式。
金地中心有望成为租赁型写字楼标杆物业
潘石屹及其团队首先听取了深圳中心区的规划定位及发展现状。他非常认同深圳中心区的超前规划，对于中心区在短短十余年，就发展成为金融业、高端服务业以及总部企业聚集的金融总部基地的“奇迹”赞不绝口。
在听取了金地中心项目的整体介绍后，潘石屹对金地中心的地段、综合体配套和写字楼品质也逐一点评。
潘石屹认为，金地中心及其140万建筑面积的综合体“深圳中心”，作为深圳第一批旧改项目初见规模，这对于深圳城市发展具有里程碑意义；同时，“十年磨一剑”，发展商坚持自持金地中心租赁运营，既体现了发展商的雄厚实力，也展示出发展商打造租赁型写字楼标杆物业的决心，难能可贵。
深圳中心综合体， 以140万平方米建筑面积的规模体量，为写字楼提供了23万平方米建筑面积的高端公寓和豪宅、近30万平方米建筑面积满足不同商务需求的商业以及众多室外广场、设计文化类功能场地，让位于城市cbd的金地中心的周边配套锦上添花。
金地中心周边分别有“市民中心”、“会展中心”、“岗厦”以及“岗厦北”四个地铁站分居项目地块的四个角，串联了深圳“1/2/3/4/10/11”六条地铁线，这也使得金地中心的通勤效率十分高效。
建筑设计大师som在金地中心的设计也独具匠心：结构柱外置，建筑外立面脱颖而出的同时，更是让室内办公空间更为方正实用；核心筒东置，将建筑南西北三面景观资源最大化；建筑斜柱及遮阳板的巧妙设计，兼顾建筑美学及实用功能，是深南大道上的一道风景线。
深圳很有活力，福田、南山、蛇口是首选
soho3q是soho中国主推的移动时代的共享办公空间，经过两年多的发展，soho3q已成为北京、上海最大的共享办公运营商，目前拥有19个中心、超17000个座位。从选址、确定、付款交易，每个环节都可在线上进行，租赁方式灵活。
与其它联合办公空间相比，soho3q的特点是共享，就是能够空间分享，具备良好的开放性和灵活性。目前为止soho3q体系已经比较成熟，已经组建设计、施工、材料采购等3大团队，可以做到更好地控制成本来服务客户。
从北京上海的soho3q可以看出soho中国对办公的地段和办公环境要求极高。在城市的选择上，主要基于以下四个指标的考量，一是gdp总额，反映这个城市的经济体规模；二是gdp增长速度，有些城市的gdp总额大，可没有增长速度，也很难发展；三是人均gdp高低，反映这个城市富还是穷；四是第三产业占gdp的比重，因为办公空间为第三产业服务，有些城市第二产业占比高，它是不需要办公室的。通过这四个指标衡量，深圳都远远排在前面。soho3q正式落地深圳，指日可待。
潘石屹在发布会后的访谈中也表示：深圳是一座很有活力的城市，年轻的城市。在soho3q的选址上，福田、南山、蛇口是首选，因为一定要有数量有规模才能达到核聚变一样的释放能力，才能影响更多人。
金地中心的投资商为金地集团、卓越集团和大百汇集团，其中金地和卓越在商务产品开发上均有不俗业绩，与soho中国均为写字楼开发领域的代表性企业，本次交流既分享了产品建设的理念，也交流了写字楼发展的新模式，是对于中国商务办公未来空间发展道路的有益探索。