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旧小区加建电梯位置-广东电梯-嘉键 2019-02-21 04:35:03 广东嘉键电梯工程有限公司
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合国家标准，保证安全可靠。甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合国家有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的售后服务体系。
我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请政府补贴)。
公司具有甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供专业的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。
如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。
山西优先支持老年人居住比例高的住宅加装电梯
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合国家标准，保证安全可靠。甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合国家有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的售后服务体系。
我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请政府补贴)。
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日，省住建厅对有关老年人照顾服务工作作出安排，今后，凡新建城区和居住（小）区，建设单位应当依照国家和我省相关标准和要求，配套建设养老服务设施，与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。
我省将加强新建养老服务设施的规划管理，今后各市在编制新一轮城乡总体规划时，将统筹考虑城市发展和养老服务设施建设，按照一定规划期城镇老年人口构成、规模等因素，合理确定养老服务设施类型、布局和规模，实现养老服务设施的均衡配置。
在城市总体规划、控制性详细规划编制和审查过程中，编制单位和管理部门将按照人均用地不低于0.1平方米的标准，对城市养老服务设施建设作出具体的规划安排，严格按照《城市公共设施规划规范》《城镇老年人设施规划规范》《城市居住区规划设计规范》等标准要求，分区分级配套规划建设养老服务设施。
同时，结合“十三五”无障碍环境市县村镇创建工作、老旧居住区整治、棚户区改造等专项工作，按照无障碍设施工程建设相关标准和规范，推进老年人家庭以及居住区缘石坡道、轮椅坡道、人行通道和建筑公共出入口、公共走道、楼梯、电梯等与老年人日常生活密切相关的公共设施的无障碍改造，优先支持老年人居住比例高的住宅加装电梯。
金请专业公司安装的。谈起为何能加装成功，楼栋长称：“主要居住的多是南昌大学退休职工，大家意见很容易统一，再就是按照‘楼层不同、分摊有别’解决了经费难题。”
“从目前公司参与的既有住宅加装电梯情况来看，如何让业主们取得统一意见，是加装电梯必须要迈过的首道坎，持反对意见的80%来自低层住户。”南昌某电梯公司负责人说：“低层住户反对原因无外乎噪音困扰、影响采光、日后物业费上涨等，反对意见有其合理性。”
多种方式值得尝试
“在既有住宅加装电梯技术现在已经很成熟，在南昌既有住宅加装电梯大的难题就是资金问题。”南昌某电梯公司负责人给记者算了一笔账，以7层楼为标准，安装一部电梯至少需要45万元，每个月的运行费约100元，每年维护一次至少3000元，旧小区加建电梯设计，使用年数越久，维护次数则会相应增加。以14户为基数，顶楼住户至少需要分摊8万元，这不是一个小数目。如果能从政府层面进行补贴，既有住宅加装电梯的步伐会加快。
记者查询发现，目前泉州对老旧住宅加装电梯补贴70%；上海补贴40%，每台不超过24万元；厦门明确财政补贴50%。
“老楼旧房加装电梯是刚需，协商以及一定的经济补偿一般能解决低层住户的反对意见。”童华从专业的角度进行分析，解决老旧社区加装电梯的建设资金，可按照“利益与负担挂钩”的原则，实行政府引导、业主决策、市场运作、财政补助，多渠道筹集建设资本。
“可以根据实际情况，在有条件的小区先行试点，再逐步改进推广。”他进一步解释道，政府补助政策是重要的推动力量，主要可考虑三个方面：一是经测算后，由政府财政确定补贴比例标准，对安装完工了的电梯验收合格后，给予财政补贴。二是对于电梯购买可进行统一集中招标采购，降低购买成本。三是适当减免税费，降低安装成本。
此外，还可通过开发商投资、电梯厂商投资、受益业主付费有偿使用等方式，引入社会资本参与加装电梯工作，探索公司代建居民租用模式，既可减轻居民一次性出资的负担，也能够解决电梯在今后的长期运营和保养维护难题。
来源：江西日报 记者 余红举
旧小区加建电梯位置-广东电梯-嘉键由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（gdjiajian.com）为客户提供“旧小区电梯改造,加装电梯”等业务，公司拥有“嘉键”等品牌。专注于其它等行业，在广东 广州 有较高知名度。欢迎来电垂询，联系人：林先。同时本公司（www.zjjiajian.cn）还是专业从事专业加装电梯公司，专业加装电梯电话，专业加装电梯服务的厂家，欢迎来电咨询。