湖北大冶雨润广场铜锣湾商业街经营惨淡的惊人内幕

2016年9月26日上午,一个高举“雨润大骗子,还我血汗钱”字样的女子站立在湖北大冶市政府大门前集中的人群中显得特别扎眼,其他人个个手举一个大大的“冤”字。据悉,这群来自雨润铜锣湾的部分业主是自发来市政府申冤的,昨天是要向市委市政府领导呈送《请愿书》。
他们到底有什么冤情呢?
经笔者多方采访了解,他们怀疑雨润当初在出售铜锣湾商铺时存在虚假广告之嫌,欺骗顾客购买。下面是业主们提供雨润当初的几段广告词:“大冶雨润国际广场是由全国五百强企业雨润集团全力打造的大冶首席城市综合体项目,拥有黄金地段、顶级业态、高端品质、优质商业配套等领航优势,是大冶新兴的城市中心。 项目占地约6.3万平米,总建筑面积约30万平米,集五星酒店、购物中心(高级百货商场、特色商业街区、大型超市、家电卖场)、国际影院、文化广场及高端公寓等顶级业态于一体,是大冶商住楼盘品质标杆之作!
铜锣湾商业步行街是大冶雨润国际广场的重要组成部分,拥有超大旗舰规模,集购物、休闲、娱乐于一体,涵盖了衣、食、住、行各个方面。多种经营类型搭配,多元化商业业态,能够充分满足市民的全方面生活需求,将成为大冶地区商业标志性建筑,引领全市高端消费时尚,带动全市购物、休闲、娱乐同步发展。”
“雨润地产集团湖北雨润地华有限公司表示,大冶雨润铜锣湾商业街的开业,雨润国际广场的配套完善,有利于打造宜居大冶品格;有利于优化配置市民居住、办公、商业、交通、绿化等城市空间注重协调各功能要素;有利于完善城市功能;城市地上和地下空间的综合利用。
而铜锣湾商业步行街是大冶雨润国际广场的重要组成部分,拥有超大旗舰规模,集购物、休闲、娱乐于一体,涵盖了衣、食、住、行各个方面。多种经营类型搭配,多元化商业业态,能够充分满足市民的全方面生活需求,将强化雨润国际广场大冶地区商业标志性建筑的地位,引领全市高端消费时尚,带动全市购物、休闲、娱乐同步发展。它的盛大开业,同样也预示大冶地区全新商业格局正式开启。
在以后的日常经营管理中,雨润集团商业管理公司一定不辜负大家的期望,定位高起点、高标准,努力将铜锣湾商业街打造成鄂东南地区高端、时尚的商业街区,为大冶的人员就业,商业发展和城市建设做出新的贡献!”,
大冶雨润国际广场项目销售经理董超当初在接受新浪乐居黄石记者采访说“新城区的建设日新月异,再加上中央商场、华润苏果和工贸家电的组合,吃喝玩乐一条龙,客流量不必担心,铜锣湾商业街肯定红火。”业主们表示当初正是因为这样的广告才动了购买之心,购买商铺时他们承诺说:铜锣湾将由雨润负责统一招商、统一规划、统一管理;五星级酒店和南京华润苏果超市进驻的承诺也未兑现。
他们表示这些都还在其次,可恶的是雨润集团在铜锣湾开业后不积极履行管理职责,工作流于形式,一是铜锣湾三楼顶棚一开始就多处出现渗漏未作及时处理;二是铜锣湾开业不久所有电梯就不提供正常运转;三是空调从未供暖(冷),每到冬夏和雨润中央商场相比那是天壤之别;四是对铜锣湾的商业运营从未打过广告做过宣传活动。因此,导致铜锣湾市场的运营失败,如今的铜锣湾商业街仅存的商户三分之一不到,市场冷冷静静,一片萧条。
他们说雨润出售商铺少给面积多算公摊也姑且不说,比这更可恶的是最近部分业主去房产局查明发现,很多的商铺是雨润在抵押贷款期间进行了出售,或者是卖给业主后又去银行办理了抵押贷款,现在土地房产证根本无法办理;让他们更担心的是,假如雨润集团破产,他们手里的商铺到底归谁?或者他们购买商铺的钱找谁要回??
大冶开发区副主任余敦强在安抚业主们承诺说,10月10号在开发区组织有关部门和单位召开专题协调会,一定给大家一个说法。业主们深情期待通过政府的协调会能化解心中疑虑,还大家一个公道!