一、本指数说明
本指数目前仅涵盖城市18个,都是老郭的朋友们提出来希望关注的,因此城市数量比较有限。当然,希望关注某个(些)城市的朋友仍可继续留言提要求给老郭。
二、本期指数更新周期
本期指数更新范围为2018年5月21日至2018年6月17日,即2018年第21至24周。
三、本期房价走势概要
一线城市继续下行趋势,但北京出现短暂回调,深圳现平稳趋势。
新(准)一线城市大多为平稳上升趋势,重庆涨幅继续领跑,青岛、大连紧随其后,三个城市均呈现毫不顾忌的上扬趋势。
二线以下城市跌幅较大,石家庄作为京津冀重镇跌幅最大。
天津因为最近十分牛x的落户大招,短短3周内房价回升达5个百分点,但随后复又掉头下行。
四、最近30周各城市涨跌幅排名
五、各城市指数具体情况
(按近30周涨跌幅顺序)
指数编制方法说明
本指数基于“类重复交易模型(pseudo repeat sale model)”计算,具体方法见:x guo.,s zheng, d geltner, h liu, journal of housing economics, 2014(25), pp: 20-38。
本指数以“周”为计算周期。
本指数分析周期固定为最近30周。
本指数目前包括城市:北京、天津、石家庄、大连、青岛、上海、南京、杭州、广州、深圳、珠海、厦门、武汉、郑州、长沙、成都、重庆、西安。