ou我们对从事房地产销售工作的有一个统一的称呼(房产中介),其实对于购房者并未深刻的理解到位。对于这个行业用标准来衡量那就是房产经纪人资格证书,对于一个证件只要自己去学习任何人都可以通过考试拿到,单独一个这样的资格证也不能证明是一个置业顾问。
我对我们的顾客一直告诉他们我是一名置业顾问,我从未提及到我是一名中介。因为在置业顾问的角度我不是介绍员,我是顾问。什么事顾问呢,顾问就是在这个行业具备多年的从业经验,在任何市场政策情况下能给到您购房最好的方案,能回答您提的一切购房疑问,并且能通过自己的专业能帮您解决购房难题。
一名合格的置业顾问事懂,房地产政策,地方购房政策,银行贷款政策,价格市场的分析走势,在层层把控为您定制最适合您的房产。因为每个购房者的需求都不一样,所以置业顾问提供的购房方案也不一样,但只有极少数的购房者才能体会到这样的价值,因为很多购房朋友都有自己的观念。
随着如今社会的人与人之间的信赖感越低,购房者应该更需要相信置业顾问,因为购房无论在投资或者住家的情况下,他们比您要懂的非常多,也许您的文化比置业顾问高,但是您购房的经验和在这个领域的了解度绝对没置业顾问熟悉的。
负责的置业顾问您购房一次它是终身为您的房产保驾护航,我有很多业主至今我一直帮他把控着它的房产价值,比如去年我有位碧桂园城市花园的业主,当时他的房子不是在我这里购买的,后面是一次偶然的电话聊天中认识的,但是我一直帮他把控着他的房子,去年十月份当初想170万卖掉他的房子,我问他您缺不缺钱,他说不缺,觉得也差不多了。我跟他说您不缺钱再等等,原因简单说下,我告诉他地铁未通车,目前二手成交非常火爆,原因是二手房不受备案价的限制,二手的评估价可以高出实际出售的价格,这是一方面优势,另外碧桂园城市花园目前很多短线的炒房客在炒作。就两个因素您再放一段时间可以破200万的大关,事实也如我所预今年目前的成交价格已经去到200万了,一年时间不到他又多获利30万。按照他当初2015年买的约8000的价格97平米的,目前总共投入约50万,除去贷款还剩下40万,卖掉这套房可获取最少160万,按照投资回报比例总回报百分之四百,年回报百分百。
所以置业顾问在给您提供置业方案的时候会先看好,整个区域的发展前景一定是知道的精髓。再看您的资金再为您提供最适合您的房源,是最适合您的房,适合您的房是经过您的投入的资金,月供等多方面来给您定制方案的。
如今房地产销售这个行业越来越最求专业性的了,专业的负责的置业顾问会为您的房产一直护航下去。毕竟这个行业懂行的人太少了,太多中介都是做一锤子买卖,当然也许您会认为置业顾问和中介是一个说法,但是您体会到过置业顾问给您带来的好处时候您才会认可。专业的事情就应该找专业的人办,我是王增龙我为置业顾问代言。