做生意有赚有赔,这是一个再正常不过的道理。但道理是道理,如果真的做生意赔了个底朝天,那这个简单的道理当事人就不一定愿意想起来了,正常的反应是一定是要找人背锅。
项老板在杭州某商场的四层租下了一个位置,投资两百多万开了一家餐饮店,本以为商场的人流量会很大,这个买卖是稳赚不赔的,可没想到事情大条了。整个商场每天也就两三百人的人流量,而在商场至少有二十几家餐饮店,分摊到每家店可能也就几十名顾客,平均一家店每天的营业额才一千多元。
这个就很难受了,按照项老板的说法:“一千多的营业额,我每天员工工资就要两千元,这还不算其他的费用,我苦苦支撑半年,现在又亏了36万,商场方面一点说法都没有。”不止项老板一家餐饮店如此,商场内二十几家餐饮店半年内已经关了一半了,剩下的也是开一天亏一天。
那么问题来了,这商场的人流量为什么会这么少呢?按照项老板等商铺投资人的说法,商场在招生的时候把他们给骗了:“当时招商的时候,说是这边上有美食一条街、亚洲最大的电影院、亚洲最大的儿童(游乐)馆、还有一个国际上最大的太阳马戏团,还有一个永辉超市,现在我们苦苦撑了半年了什么都没见到。”
对于项老板等人的投诉,商场的吴经理表示自己也是爱莫能助:“我们这个商场是区政府整体打造的大商圈的一部分,当时我们招商的时候和客户分享的那些电影院、游乐园、马戏团等项目,都是从区政府网站上复制粘贴过来的。现在这些项目延期了我们也没有办法,其实严格上来说我们也是受害者。”
对于商场方面的这个说法,这些已经投资了好几百万的老板们肯定是不能接受的,为了表示自己的抗议,十几家餐饮店的老板们联合起来拒绝交商场的物业费。不过商场方面可不惯着项老板们不交物业费的行为,直接就把餐饮店的水电都给停了。
对于自己这个惩罚措施商场方面有自己的解释:“也知道他们情况不太好,我们已经免除了他们三个月的租金钱,后续如果再签合同的话还愿意租金打对折,我们已经很有诚意了。”
个人认为商场方面的说辞属于典型的合法不合理,确实整个商圈的项目规划和变更不是商场方面能决定的,但是你前期招商的时候,可是用这些项目来吸引投资者的,大家愿意动辄投资几百万也是受这些项目的吸引,现在项目没了,商场方面只是一句轻飘飘的“这个我管不了”是不是有点太霸道了