哪些房子不能入手买

哪些房子不能入手买
下列房子不能入手：1、五证不全的房子；2、临近污染源的房子；3、治安管理水平差的房子；4、质量问题被曝光的房子；5、物业不好的房子；6、竣工验收不合格不达标的房子。哪些房子不能入手买的法律依据
《城市房地产管理法》第二十七条第二款
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
《商品房销售管理办法》第四十条
房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。