东、西、中,大城区更新
大历史风貌区更新
大主题公园
5.6公里外环生态绿道
25公里临空慢行系统
超100万方生态绿化面积
低调了这么多年,长宁区终于要放大招了!
近几年长宁在几个中心城区内显得十分低调。但作为第一批国家级“经济技术开发区”;上海最早外资开放区域;古北,虹桥、西郊富人区集中地;涉外高标准商务办公集中区;大虹桥综合枢纽中心……,随便一个身份,就能秒杀一大片!
眼看着浦东、闸北、闵行、杨浦等区发展得如火如荼,“让赛”多年的长宁终于按耐不住搞大动作了:未来5年区域将从“居住环境、商务环境、历史风貌、低碳生态、多维空间”几个方面深度转型为上海“国际精品城区和绿色城区”!
光上面已经公布的那些规划,就足以让我们热血沸腾,而未来大虹桥将发展成为“全球商务集聚区”,位于大虹桥中心位置的长宁,简直要上天了!
3大城区更新,重塑长宁形象
东区
一、愚园路等历史文化风貌区的保护和更新;
二、围绕上海虹桥时尚创意产业集聚区,提升区域功能;
三、结合生态环境整治,对环境较差的区域进行改造。
中区
一、改善居住条件,尤其是不成套住房和环境差的小区;
二、以虹桥开发区为代表的存量经济楼宇改造提升;
三、围绕国际舞蹈中心,打造虹桥国际舞蹈演艺集聚区。
西区
一、虹桥商务区机场东片区及临空地区的开发建设;
二、对老旧住区开展社区微更新,提升居住品质与功能;
三、外环、临空,以及苏州河沿线慢行系统网络的构建。
为老旧社区注入新的活力
针对一级旧里和老旧公房进行改造是长宁区未来五年的工作重点。包括公共服务设施和公共开放空间的缺口。城市更新中,将量体裁衣地试点进行精品小区和大、中、小(微)更新,改善居民居住条件。
去年和今年,已经先期启动了华阳、仙霞和北新泾街道社区的微更新试点。“北新泾街道社区微更新”也是作为2017年第四季度开幕的上海市城市空间艺术季的案例展(找一个案例)
全面提升产业园区功能
中山公园、虹桥地区建成已久,综合环境已不尽如人意;临空地区工业用地,出现转型的需求;虹桥机场近土地急需边界整合,功能提升。未来五年,长宁将着重对以上地区进行高效能和高公共性的改造。
不仅要提升原有功能,还会增加公益性配套和公共开发空间,加强地下空间的开发建设,提高整体景观控制。在楼宇、轨交、高架等增加立体勾连,构建舒适便捷的立体步行网络
保护、更新4大历史风貌区
长宁区的历史文化风貌资源十分丰富,拥有愚园路、新华路、虹桥路和衡山路-复兴路等4个历史文化风貌区。
风貌区总面积高达7.6平方公里,占上海中心城区风貌区数量的1/3(面积占1/5),占长宁区总面积的1/5。优秀历史建筑(1-5批)有121处,共402幢!
这次区域针对历史文化风貌资源的城市更新,将重点聚焦保护性更新,强调传承城市历史文脉,留住历史记忆。
目前长宁区正对愚园路、武夷路、新华路和番禺路进行风貌道路沿线地区的更新、细化更新概念方案研究,只有在做好风貌论证后,才会开始推进实施。
虽然已经是中心城区绿化面积最大的了,但到2018年年底,这里还将建成总面积42万㎡6大主题公园!这些功能错位、各具特色的主题公园,将连同苏州河形成“一河六园”的景观生态长廊。
新泾公园(已建成)
占地:2.2万㎡
地址:天山西路455号
新泾公园实景图
整修后的新泾公园定位“都市森林”,绿地率达到85%左右。以“绿地+民俗文化”主题,除了民俗文化展示空间外,还有篮球场、羽毛球馆、市民活动广场、健身步道。
临空2号公园(已建成)
占地:9.8万㎡
地址:福泉路临虹路
临空2号公园实景图
以“绿地+生态休闲等”为主题,以生态休闲及高尔夫运动(练习场)为核心功能,建成后保留了大部分苗圃植物和原有生态湿地,可举办植物科普节和小型高尔夫挥杆比赛。
临空1号公园(在建)
占地:9.9万㎡,
地址:临华路广顺北路
临空1号公园效果图
由一个中央露天音乐剧场(约7000㎡)和若干个功能活动区组成,突出“绿地+音乐”主题。有音乐视听展示中心、园林文化与科普馆等,将形成集餐饮娱乐、音乐交易、演出经济等产业集聚的形态。
苏州河50米绿带(在建)
占地:2.3万㎡
地址:临虹路福泉北路
突出“绿地+极限滑板+亲水平台”的主题,可以举办极限滑板比赛和跳蚤市场活动,还将设有咖啡吧、简餐和相应的配套商业等。这里不仅可以玩水赏景,也是集吃喝玩乐为一体的综合空间。
外环400米林带(在建)
占地:14万㎡,
地址:外环西河与许浦港之间
外环400米林带效果图
“绿地+体育运动”的主题公园,规划功能有壁球、羽毛球、篮球场、游泳池、网球场等,还可以举办市民运动会。14万㎡的林带有近4万㎡的地下空间,有游泳馆、体育馆、体育商品零售和车库4个功能区。
中新泾绿地二期(在建)
占地:3.6万㎡
地址:哈密路可乐路
中新泾绿地二期效果图
“绿色文化祈福+收藏”主题,与福缘寺的文化底蕴与静谧气质相契合,同时建有收藏类博物馆、围绕福缘寺的商业和戏迷角等,并将在每年1-2月份举办新年祈福活动!
慢生活系统,把宜居做到极致
除了6大公园,长宁还要打造一个兼顾运动健身和游憩观光功能的“慢生活系统”,由25公里临空慢行、5.5公里的外环生态绿道、以及苏州河健身步道三部分组成,其中仅外环绿道总面积就达到了49.3万㎡!
苏州河健身步道
“苏河印象”一直是长宁最引以为傲的项目之一,这次改造设计更是将“创造一条不间断的亲水沿河走廊”作为目标。步道将串联周边不同类型的公园,使区域内居民的休闲与苏州河联系更加紧密。
针对河岸被车行道占据的问题,这次将在狭长的河岸上方建一条空中廊道,这一设计不仅增加了河岸的使用空间,开阔了河岸观景视野,还让一层空间成为了遮风避雨之处。
5.5公里外环绿道
外环线以西原是一片无人打理,荒蛮杂乱的“原生态”林带。未来长宁将把这里打造成一片人人可用的休闲林地,面积约49.3万方(最快10月就能完工)。
据说这次改造最大的亮点就是这条外环生态绿道将会处在“丛林”之中,四周被各种植被环绕,步入其中让人有一种进入“森林氧吧”的错觉!
黄山栾树、银杏、乌桕等彩色叶植物,将大大丰富沿路景观色彩;驳岸补种垂柳,增添水生植物,让亲水平台更风情万种;林下种植各类开花植被,灼灼绽放之时俨然一方世外桃源啊!
临空慢行系统位于外环绿道和苏州河步道之间,是连接二者的开放式绿道,将在外环线以东市政道路的基础上做提升改造,远期还会结合虹桥商务区机场东片区建设进度进行相应整合。
概念图
这条慢行系统在规划设计中叠加了步行、路跑、自行车、体育赛事等健身休闲功能,和外环绿道联接起来将形成一个“平赛结合”的休闲运动带,总长度超过25公里。
shanghaiwow!掐指一算,长宁接下来这一波公园绿化面积合起来,分分钟超过100万方米啊,同等面积可以建140个足球场!长宁区这是想要成为银河系第一“绿色城区”?——突然感觉自己窥破了是么秘密呢……