一、房屋拆迁安置有什么方式吗
1.原地安置
原地安置,即指在被拆迁住宅所在的范围内,等新的住宅建设成功后,再将其迁回原来的地方进行安置的方式。
2.异地安置
异地安置,即指在被拆迁住宅所在的范围以外,将被拆迁住宅的所有权人和使用人迁去原住宅以外的地方进行安置的方式。
被拆迁的人可以自由选择原地安置还是异地安置。如果被拆迁人选择在改建的地方进行安置的,作出拆迁住宅的市、县级人民政府应当提供改建地方或者就近地方的住宅进行安置。
二、农村房屋拆迁补偿标准是怎样规定的
农村房屋拆迁补偿标准具体如下:
1.农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;
2.农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3.农村房屋征收奖励性补偿费,以本地实际情况和国家有关政策加以确定。
三、拆迁安置房的房产证和商品房的房产证有什么区别
拆迁安置房的房产证和商品房的房产证有的区别如下:
1.从产权角度不同:商品房有不动产大证。安置房往往双方只有签订一个协议,有政府背书,一般说五年以后有房本,等到了时间点往往连个影都没有。
2.价值和流通性不同:商品房价值高,流通性强。安置房价值低,流通性低。
3.从法律及二手房交易不同:二手商品房买卖有法律保证。而安置房现实买卖从原则上来说不允许,但许多买卖双方还是存在侥幸心理,或者有利可图,或者只能承受这个房价,还是会进行私下交易。