虽然很多人不愿意在外面租房子住但是很多到打拼的外地人又还没有能力和资格在买房子就不得不在租房租房最重要的是安全问题不仅仅租到房子后房屋和自身的安全在租房前也一定要考察房屋的安全下面一起来看看怎么判断房屋周边的安全情况。涿州鸿坤理想尔湾
一、搜索当地新闻
输入该小区路段名、小区、片区名等看看是否有发生过违法犯罪的新闻甚至交通事故新闻也要留意因为有的路段晚上通行的大货车、运渣车较多或路灯、交通信号灯设置不合理都属于安全隐患。
二、傍晚看房重点
下午5-7点去看房。此时是下班高峰便于观察小区内外的大环境。进出小区时可两次观察这个小区里的居住人员构成是老年人较多青年夫妇带小孩较多年轻小职员较多群居的体力工作者较多大家出入互相打招呼吗傍晚有没有人跳广场舞散步的人多不多看到的这些人也许就是以后跟你住一个小区的人。
还可注意观察停车场的车辆停放情况机动车、非机动车的构成垃圾处理的情况等等都可以从一个角度作为对这个小区的物业管理、人口组成等等生态的参考。
另外这个时段是整个小区用气、用电、用水较为集中的时段这时便于观察住宿的小环境。记得查看水、电、煤气能否正常使用电压、水压是否正常煤气天然气通风是否良好西晒的地方管道是否存在老化。发现有故障或破损的地方先拍照记录请房东维修如果房东要拖延记得在合同中注明并注意保存照片。
三、夜晚看房重点
晚上10-11点以后有人陪同的情况下去看。先看小区四周走走你上下班的路线全路段手机信号是否畅通小区周围路灯是否明亮晚上在小区外流动的人口类型。
进小区后注意小区内路灯和监控的设置情况有没有保安巡逻没有的话最好着重检查单元门禁不要形同虚设。
进单元后看看楼道的灯是否明亮。还有房间尤其是卧室的窗户是否隐秘性不强。另外看一下入住情况小区灯亮得多不多听听有没有人打麻将什么的一是影响睡眠二是人员流动性高有安全隐患。
四、查看房子周围交通
一个小区安全的另一项重要指标就是交通状况这需要租房者本人花时间去租房的地方转一圈特别要注意是否经常有大货车初入这都是影响小区周围安全的重要因素。
五、查看住户人群
事实证明外地人口越多的小区安全程度越低所以应该看看小区的住户是否外来人群比较多如果本地住户多的话一般安全程度要更高一点。
六、查看小区停车状况
现在车辆越来越多有的小区管理不规范车辆随处乱停、乱开加上随意乱停的电动车会导致小区变的拥挤也很容易导致交通事故的发生。
七、入住后对安全的投资
换个锁芯如果不存在换锁条件的可以加装一个链条锁。
换个窗帘最好选购遮光性强的布料能增强保密性。
买个网络摄像头带夜视功能、随意旋转、还能实时通话的摄像头。下载一个app随时监控自己房间的情况。过年回家节日旅行的时候就可以放心地出门了。
八、记清自己的地址
不论住店还是租房一定要熟记自己的地址。这样在报警或求助时警方才能及时准确地找到你。