未婚互联网销售员年收入5万元怎么做好理财规花呗划

未婚互联网销售员年收入万元怎么做好理财规划?小玲岁,准备和男友结婚。她在一家互联网公司做销售,收入波动较大,年收入在万元至万元之间。男友是软件工程师,年薪万元。男方家里已为他们准备好了婚房,无贷款。两人计划年内要孩子,目前因为尚不需要养孩子,双方父母也未退休有收入,两人每年大约能存下万元,目前有存款花呗万元。小玲和男友单位均为他们买了五险一金,小玲还买了重疾险。小玲希望能尽快买一辆车代步,此外还想投资一套小户型房子用以保值增值。我来数科
销售员理财
【案例分析】
小玲和男友目前处于家庭形成期。当前家庭财务面临的主要问题:原始资本相对薄弱资产配置单一财务自由度低商业保险缺失。因此,关键是利用好流量资金结余,提高存款收益率。
【理财规划】
购房规划:善用公积金投资小房子
武汉市是全国最具发展前景的个城市之一,小玲应尽早利用现有资金投资小房子。她和男友每月公积金账户合计元,建议小玲可购买小户型二手学区房或单身公寓,预计房价.万元左右,首付万元,还款期年,月供元,巧用公积金逐月自动扣划,每年年底再用余额冲抵公积金贷款本金一次。在不占用家庭资产的前提下,轻松解决房贷本息。该投资性房产每月可带来元的租金收入,同时,也可享受房产增值的红利。
购车规划:风景人生路分期来相助
购买万元私家车,建议办理三年期汽车贷款分期,首付三成,年贷款利率.%,贷款金额万元,月还款元,每年支付.万元。.l以下购车享受车辆购置税优惠,这样首付款和各项税费保险费加总,只用支出元即可。购车后,需考虑每年养车费.万元左右。
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保险规划:保障全方位人生乐无忧
建议小玲购买农银爱自由两全保险,保额万,年缴保费元,期限年,保障年;男友购买新华健康无忧c产品(重疾和意外),保额万元,年缴保费元,期限年,保障终生。
教育规划:定投来助力聚沙终成塔
根据武汉市目前消费水平,为孩子从出生到出国留学,准备现值为万元的教育金规划。建议采取银行智能基金定投,利用生涯仿真表测算:每月定投元,定投年,预期年化收益率%。
投资规划:养成良好的储蓄和理财习惯
满足以上要求之后,万元存款尚有.万元结余,留出个月备用金,以货币基金形式保证流动性;投资主体是每月工资和房租收入,约%用于车贷教育基金和生活各项消费支出,建议将每月元结余做固定投资,养成储蓄习惯,同时享受投资收益;/根据两人激进型的风险偏好,在投资层级上,分别对防御性保值性和市场性资产进行配比,建议小玲和男友可以准备个月的备用金元投资货币基金;投资元国债;每月投资元购买债券基金;每月投资元进行黄金定投;每月投资元投资团贷网产品。
按照以上理财规划,预期年收益率.%,达到了理财目标;比每月元活期收益率.%,收入每年多出元;此外,由于投资组合主体是定投,建议设置止盈线,适时赎回盈利部分。
小玲跟男友收入不高,除了要做好规划外,还要学会理财,最对理财有一个清醒而又正确的认识,树立一个坚强的信念和坚持的习惯。