一、买房时付定金一般多少钱
购房时交付定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、买房付定金注意事项
买房付定金的注意事项有：
1.购房者应弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。
2.确认房主，要是核验卖家身份、证件的真实性。
3.购房者应检查房屋所有权是单独所有还是与他人拥有，如果跟他人共有，共有产权人是否同意出售。如有配偶，需要配偶签署同意出售证明。
4.购房者应看房屋有无其他债权、债务纠纷。
5.核实面积，看房本面积是否跟房屋实际面积一样。
三、买房子支付定金还是订金
买房子支付定金还是订金由双方协商确定。
订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
定金是当事人给付对方作为合同履行的担保。合同的债务履行后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。