12月30日讯，据了解，公告发布之日起，银行应尽快制定存量商业性个人住房贷款定价基准转换工作计划，包括系统配套、人员培训等，同时通过多种渠道（包括官网和网点公告、短信、邮件、手机银行和电话通知等）告知客户，在双方协商一致的前提下，尽可能以简便易行的方式变更原合同条款。和大家具体来看：上海股票配资
1、定价基准转换为lpr的，lpr的期限品种依据原合同的借款期限确定，确定后在合同剩余期限内不再调整；
2、加点数值为原合同最近的执行利率与2019年12月lpr的差值（可为负值），在合同剩余期限内固定不变；
3、转换时点利率水平保持不变；
4、借贷双方可重新约定重定价周期和重定价日，重定价周期最短为一年。
同一笔商业性个人住房贷款，在2020年3~8月之间任意时点转换，均根据2019年12月lpr和原执行的利率水平确定加点数值，加点数值不受转换时点的影响，银行和客户可合理分散办理。央行有关负责人表示，目前，大多数存量商业性个人住房贷款的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日。以此为例，若某笔商业性个人住房贷款原合同期限20年，剩余期限为8年，原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%，现执行利率为4.9%×（1+10%）=5.39%。2019年12月发布的5年期以上lpr为4.8%。
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