房建工程保修阶段的监理工作重点有哪些？

房建工程保修阶段的监理工作重点有哪些？
保修阶段的监理工作重点应根据具体本工程使用状况确定。以下内容为监理重点：⑴对应进行沉降观测的建筑物，应关注其观测成果和观测方法、技术要求以及是否已沉降稳定，如发现异常情况，应通知设计和质监部门分析研究处理；⑵对工程质量问题和质量缺陷进行调查，重点是楼地面、墙面、天棚以及门窗工程；⑶调查屋面、浴厕间、外墙面防水效果；⑷给水管及排水管有无渗漏以及卫生洁具使用状况。