一般来说，久住的房屋容易出现一些问题，比如漏水的问题，当房屋出现漏水问题时，楼房漏水首先要将责任明确清楚。那么漏水漏到楼下谁负责？接下来将由小编为您介绍关于漏水漏到楼下谁负责及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、漏水漏到楼下谁负责
１、找楼上业主，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
２、找开发商，房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。
二、出租房卫生间漏水到楼下修理费谁出
租房子卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。
如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据确定。
房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款，出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
三、发现漏水后，应该怎么处理
１、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。
２、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。
３、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。
由于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任。以上便是小编为您带来关于漏水漏到楼下谁负责？的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询律师。