商品房定金注意事项

商品房定金注意事项
商品房定金注意事项：1、定金的数额一定要在合同中写明；2、收受定金的一方违约可以要求双倍返还定金；3、定金不足以弥补损失时，可以请求赔偿超过定金的数额。商品房定金注意事项的法律依据
2021年生效的《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。