一、租房子合同要怎么来写
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
1.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所;
2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
3.租金和押金数额、支付方式;
4.租赁用途和房屋使用要求;
5.房屋和室内设施的安全性能;
6.租赁期限;
7.房屋维修责任;
8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
9.争议解决办法和违约责任;
10.其他约定。
二、签订房屋租赁合同应该要注意什么
签订房屋租赁合同应该要注意以下几点：
1.押金。押金是必须有的，有些业主碍于情面不留押金，事后有什么损坏又难以维护利益；
2.违约责任。如果违约就要按照事先约定的进行，这不仅是对业主的保障，也是对租客权益的保障；
3.租赁期限。期限要约定好，如果出现到期的情况要按照合同进行，防止出现住着房子还不交钱的情况；
4.缴纳期限。有些租客是月缴，有些事年缴，如果是月缴的话，要约定好缴纳期限，超过了期限要承担相应责任；
5.损坏赔偿。如果出现物件损坏的情况，是由业主承担，还是由租客承担要事先约定好，不要出现了问题再互相推脱；
6.水电费缴纳。
三、民法典手写的房屋租赁合同有效吗
根据我国《民法典》的相关规定，签订房屋租赁合同属于民事法律行为，只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗就是有效的，与是否手写没有直接的关系。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
1.行为人具有相应的民事行为能力;
2.意思表示真实;
3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。