养老院景观设计对于老人个体需求的分析主要分几方面：是基础需求分析。关于这方面的理论资料已经很充分，但值得注意的是，我们如何把这些需求转化成合理的设计表达。比如说，针对老人感知能力的下降甚至丧失这一生理特点，提示我们要为老人提供合适的外部信息传达方式。“合适”体现在：1、多感官的接受方式。也就是不光要考虑到视觉上的特殊性，比如色彩、灯光、字体大小等等。还要考虑到触觉（例如扶手和铺地的材质转换与提示）、听觉（例如背景噪音控制与环境声音提示）甚至嗅觉（例如环境气味控制）多个方面的感知渠道。2、综合的导视系统。养老院景观设计考证综合性意味着不仅仅是简单的通过图像文字等标识手段，还要创建室内空间的色彩与铺装体系以及个性化的软装与陈设，特别是在建筑设计阶段就需解决的例如清晰的交通流线，明确的空间层次和标志性的空间节点。从而综合解决老人建筑的导视问题。
我们养老院景观设计考证除了在设计中充分考虑功能性因素以外，必须充分考虑人性化，尽量消减“制度化空间”对个体的心理压迫。现在越来越多的养老机构在尝试创造“家”的空间感受，更多的是通过一些家具陈设来实现，而建筑设计层面上却往往缺乏有效的手段。我们可以尝试通过创新的空间组织模式来尽量缩短走廊的距离；通过设置合理的公共活动空间来消减长走廊的空间压迫感；或者通过设计手段，把一些原本“显性”的老人辅助设施“隐性”化，使其成为室内家具陈设的一部分。而个性化的终极目标是让老人拥有对生活方式选择的充分自由性，这是一个巨大的运营层面的挑战。对于养老院景观设计设计来说，如何在有限的空间内实现的个性化是我们可以做到的：创造个性化的入户空间，展示空间，个性化家具布置方式等等。
中国社会保险学会会长、人社部原副部长胡晓义介绍，我国养老保险参保范围逐年扩大，截至2016年年底，基本养老保险基金总收入3.78万亿元，同比增长16.7%，总支出3.39万亿元，同比增长21.3%。同时，随着覆盖城乡居民社会保险体系的建立和完善，尤其是我国人口老龄化高峰的日益临近，基本养老金的支付压力持续加大，对于养老院景观设计养老金进行投资保值的呼声不断。在中国社会科学院世界社保基金研究中心主任郑秉文看来，在人口老龄化挑战日益严峻的背景下，养老院景观设计考证加快完善养老基金投资政策，促使养老基金进行市场化、多元化投资运营，是形势发展的客观要求，时机十分有利。从近年的情况看，养老基金收益率较低，仅为2%左右。
1.消费观念转变，在过去几十年中，经济推动着观念的变革和消费社会的成型。信用消费，商业保险成熟，保障制度完善，新媒体兴起，无一不在冲击着人们口袋里的金钱选择，代际间的消费观念差异拉大。同时，随着平均受教育水平提升，老人自主选择能力增强。从企业角度，养老院景观设计考证员工的健康和养老也是公司战略的组成部分；收入的增长使目前养老服务的使用者和未来五十年迈入老年的人拥有截然不同的平均支付能力。离婚率、单身率走高的当下，二十代的青年人已经在准备养老投资，养老院景观设计和成为资金的重要流向之一。在未来，老人或不再继续被动等待，而是主动消费。2.生活方式多样，目前已有旅游、禅修等多样化老年生活场景，可能性远多于从前，选择不再局限于一方天地。未来几十年，老年生活将更加多样。对经历千禧年新机遇的老人来说，他们或从退休后照顾家庭的单一生活重心，转变为自我实现与贡献社会双主轴生活模式。
投资型：i产权投资型：养老院景观设计对未来稀缺养老资源的占有，硬件需求相对高端；产权明晰，交易安全，退出方便；较低的持有成本；年龄偏年轻40-60岁；一次性支付能力100-200万；ii投资兼自住型：关注养老资源的稀缺性的同时也关注健康服务和社交圈层；父母先住，子女后住，寻求两代养老解决方案；年龄50（子女）-70（父母）；一次性支付能力一线城市100-150万；iv一般消费型：纯粹消费型客户，更关注养老基础生活照料服务，对居住环境要求中，更看重服务性价比；养老院景观设计考证入住年龄70-80岁；长者自我消费偏多，一次性支付能力80-100万；v刚需消费型纯粹消费型客户，一般处于空巢和高龄的状态，需要介助或护理服务；年龄80-90岁；不愿意一次性支付过多，需要支付的灵活性，月消费能力5000到10000元