在消费市场上，每天都有很多商品在进行交易，例如商铺买卖。在当下，有很多有经济实力的朋友购买商铺，天水商铺网用来出租或者是做生意。商铺买卖需要缴纳很多费用，这里面涉及很多专业性知识，比如说税法知识。那么，卖商铺需要交哪些费用?下面小编来具体回答一下。
商铺买卖和居民住宅买卖很相似，这里面都涉及了很多费用问题，而这些费用问题与税法有着直接的联系。卖商铺涉及到的费用有很多，首先是个人所得税，这个税是针对于卖家来收取的一种税费，卖家卖商铺的钱款，减去卖家购买商铺时的买价，减去卖商铺时的各种费用，乘以20%的个人所得税税率，就是需要缴纳的个人所得税。然后是营业税，按照差额，乘上5.5%。接着是房产税，按照商铺的原值，减去一定的扣除比例，乘上房产税税率。另外，还需要缴纳土地增值税，印花税，手续费。其中手续费包括登记费，测绘费，工本费等等。印花税是按照商铺钱款的万分之五收取，土地增值税按照商铺的面积来计算。
除了这些费用，还有很多费用是需要买家来缴纳的，比如说契税，印花税等等。如果买卖双方对这些费用不是很了解，在进行商铺买卖的时候，尽量找专业的机构或专业的人员进行操作，维护双方的利益。在买卖商铺的时候，买卖双方都要诚信，例如卖方要把商铺的情况告诉买方，如果是按揭付款，买方每个月要按时打款等等。另外，在签订商铺买卖合同的时候，双方都要认真阅读商铺买卖合同的内容，对于不合理的条款内容，要提出来，进行协商修改，维护自身的权益。
卖商铺需要交哪些费用?关于这个问题，在上文，小编进行了很全面的介绍。卖商铺，卖方需要缴纳的费用有很多，例如个人所得税，房产税，土地增值税，印花税，手续费等等。这些费用涉及了税法方面的知识，有很多朋友可能不太了解，因此，在卖商铺的时候，要找专业的人士在场，使得商铺买卖能够顺利进行。在签订商铺买卖合同的时候，要认真阅读合同内容，维护自身权益，而且双方都要诚信，这样才能交易成功。