：专业户型模型看比例尺寸、一个沙盘模型，只有按照一定的比例制作而成，才具有参考价值，否则这个沙盘模型看与不看都是一样，反而看了会影响我们的判断。在你不确定该沙盘模型是否按照比例来建造的时候，你通常都可以在沙盘模型的某个角位置，看到该模型的制作比例尺寸，如果没有，你可以直接询问现在的置业顾问，如果他回答不上来，那是不可能的。第二：专业户型模型看绿化、除了一栋栋的楼层外，你是可以看见在模型上，有很多模拟的绿色植被，你可以估算一下大致的绿化面积，如果你真的想准确知道更详细的绿化率，你可以问旁边的置业顾问。因为你要知道，每一栋楼的单价其实都是不一样的，距离小区有景观越近，该栋楼的价格也会相当高一点。第三：不确定、在沙盘模型上，如果你看到某些地方放了透明方块的东西，那么你就要注意一下，它有可能是变电站、配电室或垃圾站等，选择的时候建议离得远一点。但如果你不知道具体是什么，模型上没有明显的注明，你可以问一下置业顾问，问他这个是什么，打算是建什么的。
1、市场核心定位的反映：专业户型模型随着策划机构介入，房地产开发日趋规范，在楼盘沙盘模型的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。2、市场的驱动力：楼盘名称是面向市场的诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生印象，并会强化置业者的印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。3、给置业者的心理暗示：案名的印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，户型模型设计图都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。
1、沙盘模型的楼体内部灯光：专业户型模型楼体内部的灯光通常可以配备不同亮度和不同颜色的灯光，如此形成交错的视觉效果，既能够让人们对建筑功能分区一目了然，又符合真实场景，更加真实。此外，建筑楼体分层亮灯，还为建筑模型增添不少艺术色彩，彰显现代化大都市的气息。2、led庭院灯：采用造型美观高亮度的观赏灯，考虑观赏性，比例可以适当放大。3、环境灯光：绿色丛中、花池中埋置高亮度彩色地灯。在安装彩灯的同时，应该根据场景的不同来设置灯光的密度及颜色，这样更显得沙盘模型的高雅，避免了大片安置的俗气。4、led路灯：选择主干道，道路两侧设置亮的路灯。马路主干道的马路线可以做成流动灯光，使得沙盘模型看上去更有动感。5、专业户型模型灯光控制：手动开关或遥控装置。用遥控装置控制系统控制，将设计出控制系统程序，置于底盘内，遥控器上的每个遥控键控制特定的灯光分区，如：1号键控制建筑灯、2号键控制地灯等。
户型模型主次人口制作：突出主入口的大气，对于主入口的铺地景观重点制作，重点绿化带区选用仿真树木，在树的造型上要突出及树的颜色合理搭配，景观小品及人物结合景观灯光来烘托人流的效果。营造细如江南式的亭台、小阁、同时加以现代风格的小品雕塑、路灯、灯饰。铺地制作：广场铺地等，再以多种风格的树，如梧桐、水杉、雪松、棕榈树等等加以绿化，使整个绿化环境丰富多采。广场铺地要细致、美观，小区景观道路及广场铺地布局采用多彩地面砖以图案;步道采取自然式布置，草地绿化部分做出仿真碎石小路，同时根据各景色地理位置及景观效果做出相应变化，在适当地区布置出综合休闲中心、人造景观、儿童游乐场太阳伞等。对没有祥细设计的广场、空闲地部分，根据本项目发展规划主题设计出与之相协调的环境规划设计方案，力求新颖、美观、大方与整体环境协调一致。专业户型模型道路制作：道路周边的商业气氛结合实景基础效果夸张制作，在路面上的制作处理，喷上黑色钢琴烤漆，这种材质能直接的表现出道路的质感及色彩，牢固性强，粘贴性好，不易变形，并耐高。
1.专业户型模型房屋朝向：大多楼盘都是分期开发，因此在总揽全局之后，应重点关注意向购买的楼栋及其周边的情况。楼栋朝向决定了房屋的采光、通风、窗外景观等，也是选房的衡量标准。2.专业户型模型设计图绿化率：有大片绿地点缀是沙盘赏心悦目的原因之一。为了吸引眼球，开发商会在沙盘上做出绿化率很高的假象。购房者一定要问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致，有必要，具体的绿化面积、分布等一定要写入合同。3.小区交通：小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，交通的合理性对于居住的安全和环境的静谧性是比较关键的，这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要询问一下小区在交通上有什么措施，如何规划小区内的车行、人流等。4.公共设施：为了美观，沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏、模糊或偏移，比如用绿地取而代之。看沙盘时，一定要问清楚这些公共设施的具体位置、高度及与楼栋之间的距离。