在生活中，很多人在面临着资金周转困难的情况会选择抵押不动产，一般抵押不动产需要进行抵押登记。那么房地产抵押登记需要什么材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房地产抵押登记需要什么材料
办理房地产抵押登记需要以下这些文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
（二）抵押登记申请书;
（三）抵押合同;
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
（六）可以证明抵押房地产价值的资料;
（七）登记机关认为必要的其他文件。
二、房产抵押注销流程
（一）房产抵押注销的流程如下：
1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。
2、抵押人带上本人身份证件、《xx市房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。
三、房地产抵押注销登记具体流程
（一）办件时限：当场结办
1、土地房屋权属证书
2、房地产交易合同申请表
3、双方提供原房地产抵押合同原件2份
4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件原件1份
5、是单位的，提供法人登记证书（营业执照、机关、事业法人登记证书等）或授权登记的文件资料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明验原件收复印件1份。
总而言之，办理房产抵押登记需要携带房产证，户主本人的身份证明等资料办理。以上就是小编为您详细介绍关于房地产抵押登记需要什么材料的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。